A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe :

Agréable et spacieux appartement de plus de 155 m2 situé au 3 ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.

Grande entrée , wc , séjour salle à manger (+ de 50 m2) avec accès terrasse , cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain et WC.

L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé.

Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu.

Les charges annuelles de copropriété sont de 4120 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € TTC/an.

(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4727.

Réf. 4727 - 03/09/2026