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Vente Appartement 3 pièces à Sablé-sur-Sarthe

3 pcs
2 ch
72㎡

125 000 € (1 736 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sablé-sur-Sarthe

3 pcs
2 ch
72㎡

125 000 € (1 736 €/m²)

Appartement 3 pièces Sablé-sur-Sarthe

Appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Place de la République.

D'une surface d'environ 72 m2, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.

Entrée avec placards

Séjour lumineux avec accès balcon

Cuisine séparée

2 chambres dont une avec accès direct au balcon

Salle d'eau

WC

Annexes :

Garage fermé

Cave

Informations énergétiques :

DPE : Classe D

Chauffage et production d'eau chaude au gaz (individuel)

Charges de copropriété : environ 155 euros / mois (incluant charges générales, bâtiment, ascenseur et garage)

Taxe foncière 2025 : 830 euros. Visite virtuelle accessible sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 104 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 69.84 euros.

Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 333 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (1 736 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    70 €
  • Copropriété :
    104 lots
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LA REUSSITE IMMO

( 1 avis )

5 bis rue du Haras

49000 Angers

SIREN: 753702075

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( 1 avis )

Très bonne qualité de service

Très bonne compréhension de ma demande et de mes besoins, écoute et réactivité parfaite. Je recommande vivement cette agence immobilière.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
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