Situé à Sablé-sur-Sarthe , cette maisonnette type T2 de 33 m² offre un cadre

de vie paisible au cœur de la ville. Elle bénéficie d'une cour extérieure

donnant sur la rivière, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein

air. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en

commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien .

Ce bien de 33 m² se compose d'une pièce avec un coin cuisine/repas et d'une

chambre spacieuse.

La présence d'une cour extérieure ajoute un atout indéniable à ce bien,

offrant la possibilité de profiter des extérieurs.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat

ou un investissement locatif ou Air BNB

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432

Réf. 1709569 - 27/10/2026