Appartement T2 situé au sein de l’agréable Château Rosendal, à Rouxmesnil-Bouteilles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km de l’hyper-centre de Dieppe et à quelques pas de l’Avenue Verte.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. D’une superficie de 33,71 m² loi Carrez, il offre : Entrée avec placard intégré, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un vaste parc paysager, offrant un cadre verdoyant et tranquille, ainsi que d’un parking extérieur collectif à disposition des résidents.

Aspects techniques : Chauffage électrique individuel et fenêtres en double vitrage PVC. Suite à un dégât des eaux, des travaux de rafraîchissement seront réalisés pour la vente : Réfection des sols et murs du salon et de la chambre.

Charges de copropriété : 254 € / trimestre.

Taxe foncière : 640 € / an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

Réf. 208739 - 14/09/2026