Vente Appartement T1 à Rouen Quartiers Sud

1 pcs
30㎡
Ascenseur

88 000 € (2 933 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rouen Quartiers Sud

1 pcs
30㎡
Ascenseur

88 000 € (2 933 €/m²)

Appartement T1 Rouen Quartiers Sud

Venez découvrir cet appartement de 30m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc.

À seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans une résidence securisée sur la Rive Gauche de Rouen, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Le bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 € et 600 € charges comprises, offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %.

Les + du bien :

? Studio fonctionnel et meublé de 30 m²

? Métro à 5 minutes à pied

? Toutes les commodités accessibles à pied

? Secteur à forte demande locative

? Faibles vacances locatives

? Pas de travaux à prévoir

Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et son excellente rentabilité.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

Réf. 1697678 - 05/08/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    88 000 € (2 933 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    485 €
  • Copropriété :
    200 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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