ROUEN - Dans une résidence livrée, appelez moi pour découvrir ce 4 pièces de 73m2 au 2d étage avec loggia de 11m2, séjour de 31m2 , 2 suites avec SDE, chambre, SDB, WC séparés, parking - Localisation : À 300 m de l'arrêt de Teor T2 « Clos Dargent » , À 450 m de l'arrêt de Teor T3 « Ecole d'Architecture »
Ce bien de 73 m2 situé au 2ème étage vous offre :
une pièce principale de 31 m2
3 chambres dont une de 15 m2
deux salles d'eau, une salle de bain et un wc séparé
un Extérieur de de 11 m²
un parking inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence livrée
Disponibilité : Livrée
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
269000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :
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Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.
Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.
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Ne le cherchez plus!
Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp
Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
PDSREVT4273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCPDSREVT4273 - 06/11/2026
L’essentiel
Séjour de 31 m² :
Un bel espace de vie pour aménager salon et coin repas.
Loggia de 11 m² :
Un extérieur privatif pour profiter d’un espace supplémentaire.
Trois chambres :
Le logement comprend également deux salles d’eau, une salle de bain et des WC séparés.
DPE A :
Une performance énergétique favorable, indiquée pour ce logement.
Transports et stationnement :
Une place de parking est incluse ; les arrêts TEOR T2 et T3 sont à 300 m et 450 m.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Sud 76
148 000 €
(1 526 €/m²)
Situé rue Saint Julien, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway. Proche de toutes commodités.
À l'extérieur, l'appartement offre un balcon pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking couverte, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'une connexion fibre et d'un interphone, cet ensemble immobilier répond aux besoins modernes de ses habitants.
À l'intérieur, cet appartement de 97 m² , propose un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 4 pièces comprenant 3 chambres, un cellier, et une place de parking en sous-sol. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, ce bien est idéal pour une famille ou des actifs en quête de confort et de praticité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
97㎡
9
Vente appartement 4 pièces
Rouen 76
349 029 €
(3 794 €/m²)
4 pièces - Rouen
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Nouvelle Rive !
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 91.95 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.
Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.
UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN
Vous découvrirez :
Une entrée desservant les différentes pièces du logement.
Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.
3 chambres
Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.
UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS
Un véritable atout pour votre qualité de vie :
un balcon 11,56
Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
Située à Nouvelle Rive, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.
Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.
Logement neuf offrant un confort moderne.
Garanties légales liées à la construction neuve.
Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.
Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T1 2029
ENVIE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Sud 76
149 000 €
(1 733 €/m²)
ROUEN, APPARTEMENT DE TYPE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – PARKING EN SOUS-SOL
À deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue réunit de vrais atouts : de beaux volumes, une exposition sud-est et un agencement qui s'adapte facilement à vos envies.
À l'origine conçu comme un T4, il a été transformé en un agréable T3 afin de privilégier l'espace de vie. Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration initiale peut être recréée simplement.
Dès l'entrée, les rangements facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée il y a moins de deux ans. Avec son mobilier bleu marine, elle apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble.
La cuisine restera équipée de son électroménager. Les dressings installés dans la chambre et le couloir, ainsi que les meubles de l'entrée, seront également laissés sur place : vous pourrez ainsi vous installer plus facilement.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une buanderie pouvant parfaitement devenir une arrière-cuisine, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.
Et parce qu'un stationnement privatif est particulièrement appréciable en ville, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, à l'intérieur comme à l'extérieur de la résidence. Seule votre consommation personnelle d'électricité restera à prévoir.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans lequel chacun pourra imaginer son propre projet de vie.
Vous pensez qu'il pourrait vous correspondre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 938, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 4 pièces
Rouen 76
240 000 €
(2 857 €/m²)
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de type 4, idéalement situé sur la rive droite de Rouen.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa douche à l'italienne privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.
Pensé pour le confort de toute la famille, cet appartement dispose également de nombreux placards intégrés, permettant un rangement optimisé sans perte d'espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente.
Enfin, un véritable atout en centre-ville : un box privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville de Rouen.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Ouest 76
342 000 €
(4 024 €/m²)
Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités.
Construite dans une démarche éco-responsable et entourée d’espaces verts, la résidence propose un cadre de vie intimiste et sécurisé avec un accès par visiophone. Composée de 12 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces en duplex, elle présente des prestations haut de gamme et des performances énergétiques optimisées.
Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant de superbes vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Les chambres, cocooning et intimes, sont complétées par des salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements pour un confort quotidien.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, avec de généreux balcons et terrasses, parfaits pour se détendre aux beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence comprend également des parkings privatifs sécurisés, […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
3 ch
85㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Ouest 76
424 000 €
(5 653 €/m²)
Idéalement située au cœur de Rouen, une métropole dynamique et riche en histoire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et praticité. Proche du centre-ville, des rives de la Seine et du Parc de la Presqu’île Rollet, il s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé. Son architecture contemporaine, mariant matériaux nobles et teintes lumineuses, séduit par son élégance discrète.
Les appartements neufs, déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, promettent des espaces de vie optimisés et baignés de lumière naturelle, parfaits pour une vie confortable au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet chaleureux, salles de bain équipées, volets roulants électriques, et visiophone, pensés pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants.
Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, offrent une véritable extension des espaces de vie, certains dévoilant des vues imprenables sur la Seine et son écrin de […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
3 ch
75㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Ouest 76
308 000 €
(4 219 €/m²)
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4 pcs
3 ch
73㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Ouest 76
357 000 €
(3 880 €/m²)
Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités.
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4 pcs
3 ch
92㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Ouest 76
352 000 €
(3 826 €/m²)
Ce programme immobilier neuf, situé sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, offre un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie. Proche du centre-ville piétonnier animé et des charmantes rues pavées, cette résidence permet de profiter pleinement de l’authenticité du patrimoine architectural rouennais tout en étant à proximité des commodités.
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Les intérieurs spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant de superbes vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Les chambres, cocooning et intimes, sont complétées par des salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements pour un confort quotidien.
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