Rouen : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé 49 Rue Mustel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 13

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé Rue Niki de Saint-Phalle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : ce charmant T3 alliant luminosité (car traversant) et cachet de l'ancien avec ses parquets massifs, ses cheminées et ses moulures. Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes routiers et des écoles. Il se compose de : un couloir desservant deux belles chambres, un dégagement avec placards, un vaste séjour, une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains. Les plus : Charme de l'ancien DPE D Proche du jardin des plantes Proche de toutes les commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 81m2 situé en hyper centre ville Rue Saint Nicolas.

Il se situe au deuxième étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon/séjour de 33m2, une cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de douche et un wc indépendant.

Une cave spacieuse de 15m2 vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN !!! Appartement de type T3 d'environ 76,00 !!! Situé en plein cœur du centre historique de Rouen, à proximité immédiate de la rue du Gros Horloge et du Théâtre des Arts, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement vivant et recherché, entouré de commerces, de restaurants et parfaitement desservi par les transports en commun. Malgré cette situation centrale, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement calme, un critère rare et précieux en hypercentre.

Installé au premier étage d'un immeuble des années 80, l'appartement est facilement accessible, avec seulement quelques marches à monter, ce qui rend l'absence d'ascenseur peu contraignante au quotidien. Les volumes sont agréables et bien pensés, offrant un espace de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre ou travailler en centre-ville tout en conservant un réel confort de vie ; commerces, groupes scolaires et transports en communs à proximité immédiate.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la présence d'un box fermé, situé dans une cour sécurisée. À mon sens, il s'agit d'un avantage déterminant dans ce secteur où le stationnement est particulièrement rare et recherché, apportant une vraie sérénité au quotidien.

Cet appartement réunit une localisation premium, le calme, la fonctionnalité et la sécurité, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale en cœur de ville ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien rare sur le marché rouennais Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes à pied de la Place du Vieux Marché et de la Faculté de Droit (quartier Préfecture),

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, propose à la vente cet appartement de 34,90m2 situé au 1er étage d'un joli immeuble en briques de 3 étages.

L'appartement se compose de 3 pièces principales : un séjour d'un côté et un salon de l'autre avec cheminées d'époque, ainsi qu'une chambre au calme avec fenêtre.

Vous apprécierez également la grande cuisine équipée attenante au séjour.

Tableau électrique aux dernières normes.

Taxe foncière : 615€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

THILLARD et DUHAMEL vous propose à la vente à proximité de la Place des Carmes, un appartement atypique en secteur piéton, comprenant :

- Au-rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 58m2, salle de douche et WC ;

- En souplex : chambre et bureau.

Place de parking en cour intérieure.

Ce bien peut également accueillir une activité commerciale ou une profession libérale.

DPE : G

(7.35 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T3 neuf d'environ 66 m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, bénéficiant d'un jardin d'hiver de 24 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Cet appartement T3 a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité :

Une entrée accueillante.

Un séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, lumineux et convivial.

Deux chambres confortables de 14 m2 et 10 m2.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Un dégagement optimisant la circulation.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie et les chambres bénéficient d'une ouverture sur le jardin d'hiver exposé Sud-Ouest, apportant luminosité et un véritable prolongement de l'espace intérieur.

Les + du logement […] Voir l’annonce immobilière >>