Vous cherchez le cachet de l’ancien avec une vue imprenable ? Ne cherchez plus.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 62 m² (3 pièces) va vous séduire par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Les points forts qui font la différence :

• Volume & Caractère : Une très belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace unique à chaque pièce.

• Vue & Exposition : Un séjour baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur Rouen et la Seine.

• Emplacement Stratégique : Le calme absolu du quartier Saint-Gervais

, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la Gare et de la Place Cauchoise.

? L’espace de vie :

L'appartement se compose d'une grande entrée accueillante desservant :

• Un séjour spacieux et lumineux.

• Une cuisine attenante (avec possibilité d’ouverture pour un espace de vie XXL).

• Deux chambres au calme, orientées Nord pour des nuits fraîches.

• Une salle de bains et un WC séparé.

Les plus pratiques :

• Une cave saine pour le stockage.

• Stationnement facile et possible directement au sein de la copropriété.

• Espaces verts communs pour profiter d'un cadre de vie privilégié en ville.

Prix : 162 000 €

Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou investissement de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes à pied de la Place du Vieux Marché et de la Faculté de Droit (quartier Préfecture),

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, propose à la vente cet appartement de 34,90m2 situé au 1er étage d'un joli immeuble en briques de 3 étages.

L'appartement se compose de 3 pièces principales : un séjour d'un côté et un salon de l'autre avec cheminées d'époque, ainsi qu'une chambre au calme avec fenêtre.

Vous apprécierez également la grande cuisine équipée attenante au séjour.

Tableau électrique aux dernières normes.

Taxe foncière : 615€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle De Brucq vous propose: Au cOEur du quartier Saint-Hilaire, à 2 pas du CHU, appartement T3 au sein d’une résidence de standing récente (2021), alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Une entrée spacieuse avec penderie donne le ton et conduit vers un séjour de 30m2 se prolongeant sur une terrasse exposé Sud. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit, parfaitement distinct, propose deux belles chambres confortables et généreuses, respectivement de 12m2 et 13.25m2..

La salle de bain aux volumes appréciables, des toilettes séparées, ainsi qu’un agencement optimisé témoignent d’un réel souci du détail et du confort.

Conçu selon les normes PMR, l’appartement bénéficie d’une accessibilité optimale. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est équipée d’un ascenseur.

En complément de l'appartement, vous pouvez acquérir une place de parking sécurisée au tarif de 10 000 €.

Un appartement élégant et contemporain au coeur de Rouen, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif, aux pieds des transports en commun, commerces, écoles, hôpitaux et principaux axes routiers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Démaret vous propose: Situé dans le quartier paisible et résidentiel du Vallon Suisse, au sein de la résidence Beauregard, résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 au dernier étage est vendu loué et constitue une belle opportunité d’investissement.

En parfait état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un dégagement, d’un WC séparé, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bain.

Une cave et un stationnement complètent l’ensemble.

Le bien est actuellement loué 695 € charges comprises par mois, avec un locataire en place depuis février 2023.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 81m2 situé en hyper centre ville Rue Saint Nicolas.

Il se situe au deuxième étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon/séjour de 33m2, une cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de douche et un wc indépendant.

Une cave spacieuse de 15m2 vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RMCS IMMO vous propose à la vente,

Secteur Saint Éloi,

Dans une copropriété des années 70, entre bord de Seine et place du Vieux marché, au premier étage, un appartement de 62 m² de 3 pièces 2 chambres,

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé,

Les + de l'appartement:

- Exposition Est / Ouest

- Chaudière gaz

- Faible charges

- Double vitrage

Venez visiter en nous contactant

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Almeida vous propose : ! 2 MIN A PIED DU METRO AVENUE DE CAEN - RUE CALME !

Appartement T2 bis FONCTIONNEL situé au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec son AGREABLE BALCON/TERRASSE, une cuisine, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain et un wc séparé.

Chauffage électrique individuel.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.67 € par mois (soit 1436.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 bis de 51m², au rez de chaussée, au calme.

Situé, dans le quartier des faïenciers, à 2 pas du T4, T5, du métro Joffre-mutualité et à moins de 300m des commerces, cet appartement traversant permet une circulation très fluide avec son entrée desservant le WC séparé, la salle d'eau, la chambre, un bureau, qui peut servir de chambre d'appoint et avec 2 accès à la pièce de vie avec cuisine américaine.

Les charges, de 170 euros par mois, comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien et l'assurance des communs,les frais de syndics et le fond de travaux.

L'appartement a été refait récemment (électricité, déco, double vitrage), traversant et lumineux, il offre un cadre agréable.

Une cave, sous l'appartement, complète le bien.

Double vitrage, volets roulants

Taxe Foncière 851 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>