iad France - Emilie Sedent vous propose: Studio optimisé avec espace nuit distinct – Investissement clé en main – Plein centre-ville, Rive Droite
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Installé en rez-de-chaussée côté patio, ce joli studio de 19 m² bénéficie d’une exposition préservée des nuisances urbaines, un véritable atout en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports.
La cuisine, entièrement équipée et récente, propose un plan de travail fonctionnel avec espace 'snack'. Elle sera vendue totalement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte).
Le bien offre un espace nuit distinct, sans empiéter sur la pièce de vie, avec un accès direct à la salle d’eau comprenant WC et coin buanderie.
LOCATAIRE :
Locataire sérieux et soigneux actuellement en place, pour un loyer de 580 € charges comprises.
Location meublée.
COPROPRIÉTÉ :
La copropriété est bien entretenue et en bon état général, témoignant d’un suivi régulier et sérieux des parties communes.
Montant des charges mensuelles : 89 €, incluant l’eau chaude et le chauffage.
Bon pilotage financier entre charges appelées et charges réelles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
