Vente appartement 2 pièces
Rouen 76
iad France - Eléonore Duval vous propose: LE 'BEAU VOISIN'
Il y a des biens que l’on visite.
Et puis il y a ceux que l’on ressent immédiatement.
Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.
Nichée sous les toits, au dernier étage d’une petite copropriété de caractère, cette adresse située rue Beauvoisine (fraîchement rénovée et piétonne) m’a tout de suite touchée par son atmosphère.
Les poutres anciennes, les volumes, la lumière… il s’en dégage quelque chose de doux, de presque enveloppant.
Un cocon, au calme, en plein cOEur de Rouen.
UN ESPACE À VIVRE… OU À RÉINVENTER
Aujourd’hui configuré en T2 d’environ 45 m² habitables (60 m² au sol, 33 m² carrez), cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre côté cour, un espace douche d’eau côté chambre et des espaces optimisés sous rampants.
Mais ce qui m’a particulièrement intéressée ici, c’est son histoire.
Ce lieu était autrefois composé de deux studios indépendants ,
Et cette configuration pourrait très simplement être retrouvée...
C’est une opportunité rare :
celle de choisir entre un lieu de vie plein de charme… ou un projet d’investissement intelligent, parfaitement adapté à la location courte durée.
UNE VIE DE QUARTIER QUE J’AIME PARTICULIÈREMENT
Vivre ici, c’est sortir de chez soi et tout avoir à portée de main.
Un café pour démarrer la journée, les commerces de bouche, les jolies adresses du centre… et cette sensation agréable de pouvoir tout faire à pied.
La cathédrale est à 5 minutes, la gare à 8 minutes.
On est au cOEur de la ville, sans en subir l’agitation.
CE QU’IL FAUT SAVOIR
- Dernier étage avec le charme des poutres
- Chauffage individuel électrique
- Charges : 68 €/mois
- Taxe foncière : 1 090 €
- DPE : E
- Stationnement possible à proximité
- et bientôt le futur marché de la place de la Rougemarre !
POURQUOI CE BIEN M’A MARQUÉE
Parce qu’il offre quelque chose de rare :
la possibilité de se projeter de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
