iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen.

Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme.

Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert.

Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama.

L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse.

Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings.

Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien.

Informations complémentaires :

•chauffage au sol pour un confort homogène,

•équipements connectés (domotique)

•deux places de stationnement en sous-sol

Un emplacement recherché

•Rouen Rive Droite

•Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied

•Proximité immédiate du parc des Sources

•Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied

•Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun

Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Charme rouennais sous les toits : appartement grand volume effet loft, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave

131 m2 habitables - 160 m2 au sol - pièce de vie de 75 m2 au sol

Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 75 m2 au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques.

Descriptif sommaire :

- palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie porte verrière

- espace cuisine avec ilot central, équipée

- séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle

- 2 chambres, salle de bain - wc et salle d'eau

- 3é chambre en duplex avec verrière sur séjour, mansardée

- nombreux rangements, penderies et placards

Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure (accès par portes battantes), d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin

Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique

*** La dernière photo est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lou-Ann Demartigny vous propose: Appartement T4 lumineux au coeur de Rouen Rive Gauche.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (T4 et futur T5), cet appartement offre une cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement de 59m2 est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le séjour lumineux orienté sud offre un espace de vie convivial avec également son coin cuisine qui est aménagée et équipée.

Dans un immeuble de 10 étages, cet appartement se trouve dans un bon état global.

Les avantages de cet appartement incluent un accès à la fibre, un ascenseur, un interphone et une porte d'entrée blindée.

De plus, l'appartement dispose d'une cave. Le parking de la résidence est sécurisé par un portail électrique, les places y sont libres.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un investissement clé en main.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose : A deux pas du Jardin des Plantes, la future résidence est située en limite de Sotteville-Lés-Rouen, une charmante commune de la Métropole rouennaise, privilégiant la tranquillité et les commerces de proximité, tout en offrant de très nombreux services et commodités.

Elle dispose de ses propres écoles, de la maternelle au lycée, elle a beaucoup misé sur les équipements sportifs et culturels, et son réseau de transports lui permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de l'agglomération.

Cet appartement neuf sera livré fin 2026, il est situé au 2é étage sur 3 d'une copropriété intimiste de 6 lots.

Il est orienté au Sud, bénéficiant d'une loggia de 5 m2 environ.

Le séjour est spacieux avec ses 30 m2 environ et sa cuisine ouverte et équipée.

Il dispose de 3 chambres et d'une salle avec baignoire et plan-vasque.

Ce beau T4 est doté de prestations de confort, grâce à sa classification énergétique au label RE 2020 avec chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude, fenêtres en double-vitrage et isolation isophonique, et appareillage salle de bain et cuisine.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé.

L'appartement est livré avec un emplacement aérien de stationnement privatif.

Vente en état futur d'achèvement actable en 2025 et livrable fin 2026.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen hyper centre ville, quartier saint maclou dans une rue piétonne grand appartement de 100.30 m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant entrée, bureau, grande chambre vaste séjour salon, une salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle de douche avec WC, une cave

Les plus:

- Dpe D

- Appartement traversant

- dans une rue piétonne au calme

- possibilité de le transformer en 3 chambres

- proche commerce et transport

- Façade arrière rénové (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace Immo vous propose cette résidence dans un contexte de réhabilitation d'un immeuble ancien et sécurisé situé sur Rouen, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et des écoles.

Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel.

Quatre beaux appartements T4 sont encore disponibles, de 305 000euros à 321 000euros, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un balcon, d'un loggia ou d'une terrasse selon les appartements, parking extérieur privé et couvert. Certains appartements sont chauffés au gaz de ville et d'autres en électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels.

La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: ROUEN QUARTIER JOUVENET / GARE : APPARTEMENT DE CHARME AVEC 3 CHAMBRES

A seulement 100 m des commerces et de Beauvoisine : Appartement au calme, très lumineux traversant Est - Ouest, totalement rénové comprenant :

- séjour de 20m2 avec grandes ouvertures, parquet, cheminée non fonctionnelle, hauteur sous plafond

- cuisine fonctionnelle, aménagée, vue dégagée, lumineuse

- 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau : 12 m2 - 11 m2 - 10 m2

- 1 salle d'eau : baignoire avec douchette, vasque sur meuble avec miroir, wc , vmc

- radiateurs électriques faible conso

- fenêtres en double vitrage, stores extérieurs

- fibre optique - différents placards

- Parties communes très propres

- Aucun travaux à prévoir

*** Possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif dans la résidence, au prix de 20 000 euros

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Norbert vous propose: ROUEN – ÎLE LACROIX

VUE SEINE – BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Situé sur la très recherchée Île Lacroix, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m², offrant une vue dégagée sur la Seine.

Au sein d’une résidence sécurisée avec accès privatif, bénéficiant d’un ascenseur, d’un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>