BELLE LUMINOSITÉ !

Devenez propriétaire de ce MAGNIFIQUE 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 71m², idéalement situé à Rots. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Son exposition SUD lui assure une belle clarté tout au long de la journée.

Bénéficiez également d'UN AGRÉABLE BALCON DE 7m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte

- deux BELLES chambres

- une salle de bains FONCTIONNELLE

De BEAUX volumes, idéaux pour toute la famille.

Situé ZAC de l'Orée d'Ardennes, retour à la vente !

Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Prix : 245.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Laissez-vous séduire : votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

Photos de synthèse non contractuelles.

COHEN Yoni -

Réf. 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. YC10PR5258075 - 14/11/2026