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Vente Appartement 2 pièces à Carnoles

2 pcs
28㎡
Veranda

235 000 € (8 393 €/m²)

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Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces
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Appartement 2 pièces Carnoles

Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T2 - CARNOLES - LIMITROPHE MONACO - VÉRANDA VITRÉE HABITABLE Charmant l'appartement, en excellent état et climatisé se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une petite chambre confortable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. Une jolie salle d'eau et une véranda vitrée habitable de 8 m² complètent ce bien. À proximité de immédiate, à 2 minutes de la Gare Carnoles, 5 minutes à pied des plages. Monaco est accessible en seulement 7 minutes en train de la Gare Carnoles. Cet appartement est idéal aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour les actifs travaillant à Monaco. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.03€ par mois (soit 2400.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 2400.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708319)

Réf. 2093635 - 21/08/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (8 393 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Veranda
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

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Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Située à seulement 500 mètres de la Principauté de Monaco, cette adresse rare allie à la perfection la douceur de vivre azuréenne et le dynamisme monégasque. Laissez votre véhicule au parking : ici, la mer et les commodités s'offrent à vous en quelques pas.

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