Vente appartement 4 pièces à Rochefort 303 000 €

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1731209) CENTRE ROCHEFORT / APPARTEMENT 121M² / PLACE COLBERT / 1er ETAGE / PARKING<br>Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 121.5m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité.<br>Situé au 1 er étage, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, cuisine séparée équipée, salle de bain, wc indépendant. cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. <br>Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements.<br>ainsi qu' une place de stationnement privatif !!<br>De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.46€ par mois (soit 1013.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1731209 - 25/05/2026