iad France - Christopher Facciolo vous propose: À Vendre – Appartement en Résidence Senior Sécurisée

2ᵉ étage avec ascenseur – Exposition plein sud

Le bien :

• Séjour lumineux avec climatisation réversible

• Cuisine aménagée et équipée

• 1 chambre avec salle d’eau et WC aux normes PMR

• Balcon avec vue sur le Canigou

• Place de parking privative

• Eau incluse dans les charges

• Déjà loué – Idéal investisseur

La résidence :

• Fermée et sécurisée avec régisseuse

• Animations (chant, activités ludiques)

• 2 repas du midi offerts par semaine par la commune

• Locaux et espaces verts entretenus régulièrement

Un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1961408 - 19/05/2026