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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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222 000 €
(3 763 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, cette adresse réunit confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Pkg
Nord
20/09/26
20/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
163 000 €
(3 881 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, cette adresse réunit confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Nord
20/09/26
20/09
8
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02 14 02 14 06
105 000 €
(1 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : COGNAC – Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur À proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Asc
23/09/26
23/09
8
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06 40 97 29 70
85 500 €
(1 006 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : À découvrir sans tarder ! Secteur L'ÉCHASSIER, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du cinéma, au sein d’une résidence calme, agréable et verdoyante, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie particulièrement plaisant. Lumineux, bien entretenu et bénéficiant d’un bel agencement, il se compose d'une entrée avec rangement, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 3 chambres, balcon / terrasse L’appartement bénéficie également d’une cave privative ainsi que de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien. Côté confort, vous apprécierez notamment le chauffage au sol et la distribution fonctionnelle des pièces. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Prêt pour une VISITE. CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
10
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06 40 97 29 70
157 500 €
(1 969 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
21
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
55 000 €
(859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cognac
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement sur COGNAC avec cave et parking. Situé en rez-de-chaussée à Cognac, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie modulable permettant d’accueillir 1 chambre ou un séjour et une chambre. Une salle de bains et un loggia complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave Beau potentiel après rafraîchissement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
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06 70 36 80 64
100 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bourg
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cet appartement de 40 m² situé dans le coeur de Bourg sur Gironde à seulement 15 minutes de Saint-André-De-Cubzac et 20 minutes de Blaye. Libre de toute occupation et entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre il se compose d'une entrée sur un séjour, un coin cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
8
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06 42 48 30 90
34 000 €
(179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pranzac
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Pranzac, cet ancien bâtiment réhabilité en atelier s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un nouvel espace. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel. Le bien dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. À noter que l’assainissement est non conforme et que la toiture ainsi que la charpente sont à réviser. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
21/09/26
21/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 53 58 49
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Vincent-de-Paul
Iad France - Charles Genest vous propose : SAINT-VINCENT-DE-PAUL - APPARTEMENT - 63 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Saint-Vincent-de-Paul cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien de 63 m² au premier étage séduit par son état prenium et ses équipements contemporains, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement, prolongé par une cuisine séparée et aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien optimal. La résidence propose également une terrasse et un jardin collectif, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute un espace de rangement pour optimiser le quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au biogaz, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est raccordée au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
10
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06 80 24 70 98
229 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Vincent-de-Paul
Iad France - Charles Genest vous propose : En exclusivité– COUP DE CŒUR POUR CE T3 DE 2023 AUX PORTES DE BORDEAUX Situé sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, au sein de la métropole bordelaise, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 63,2 m² habitables de 2023. Alliant modernité, calme et prestations soignées, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous profiterez d'un espace confortable comprenant deux belles chambres dont une équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien pour un confort quotidien optimal. L'atout majeur de cet appartement reste sa superbe loggia de près de 15 m². Véritable pièce supplémentaire extérieure, elle se révèle ultra-agréable en toute saison et offre le privilège unique d'un accès direct et privatif depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Concernant le cadre de vie, vous profiterez du calme absolu d'une résidence contemporaine et sécurisée tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux et de tous les avantages de la métropole comme les transports, les commerces et son dynamisme économique. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, encore sous garantie décennale, ce qui s'avère idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 80 24 70 98
120 000 €
(3 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Quentin-de-Baron
Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Appartement cosy avec jardin privatif – Un vrai petit cocon à découvrir ! Vous recherchez un appartement prêt à vivre, cosy, fonctionnel et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce joli T2 entièrement aménagé et équipé, niché au sein d’une résidence sécurisée, propre et parfaitement entretenue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son côté « petit cocon ». L’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tout le confort nécessaire pour poser ses valises immédiatement. Et le véritable atout de ce bien : son joli jardin privatif, clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement bénéficier d’un agréable espace extérieur. Vous disposerez également de votre place de parking privative, un véritable plus au quotidien. Un bien rare, aussi agréable à vivre qu’à regarder, qui conviendra parfaitement à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Ce joli T2 ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Pkg
17/09/26
17/09
8
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06 37 45 23 11
129 000 €
(3 225 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC – T2 LUMINEUX AVEC BELLE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l’A10, la N10 et la gare SNCF, découvrez ce T2 de 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue, encore sous garantie décennale. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
8
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06 31 68 46 42
99 000 €
(3 094 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 32 m² - LUMINEUX Situé à Vayres, au centre-ville, cet appartement T1 bis de 32 m² avec un agencement optimisé, une pièce de vie lumineuse, une chambre mezzanine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien possède également une cour privative. Le bien est vendu soit loué en meublé, soit libre de tout occupation (à partir du janvier 2027). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
4
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06 47 52 74 20
80 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 26 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Vayres propose une surface habitable de 26 m². Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est vendu soit loué, soit libre de tout occupation (à partir du novembre 2028). Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 47 52 74 20
120 000 €
(2 034 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Vayres
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T3 59 m² - CENTRE-VILLE Bien situé à Vayres, cet appartement de 59 m² orienté plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisé en 3 pièces principales, il propose un séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres confortables. Une salle d'eau complète la distribution intérieure et wc séparé. Un cour ainsi qu'une cave complète le bien. Idéal pour un premier investissement ou du locatif ! Le bien était loué 710€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 47 52 74 20
109 999 €
(2 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Génissac
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : 🏡 GÉNISSAC – 40 m² | BALCON | 2 PARKINGS ✨ Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé entre Bordeaux et Libourne ! Dans la résidence sécurisée Le Clos des Deux Rivières, découvrez cet agréable T2 de 40 m², au 1er étage. ❤️ LES + DU BIEN : • Séjour lumineux avec accès direct au balcon • 1 chambre • Salle de bains + WC séparés • Balcon pour profiter des beaux jours • 2 places de parking privatives • Résidence calme et sécurisée 📍 Emplacement recherché : à proximité de Libourne et avec un accès facile vers Bordeaux. 🎯 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. 👉 Un bien fonctionnel, sans travaux annoncés, avec de vrais atouts ! 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
21/09/26
21/09
9
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06 50 56 82 93
134 000 €
(1 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jonzac
Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûrEn plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confortRez-de-chaussée :- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir- WC indépendant1er étage :- Belle chambre lumineuse- Salle d'eau moderne- Second WCDernier étage :-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs :AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualitéVendu entièrement meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiateEmplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisitéUn bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
7
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04 99 61 61 61
126 500 €
(2 008 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Branne
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
7
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178 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fronsac
Iad France - Maeva Roma vous propose : Appartement 4 pièces avec grande terrasse et vue sur la Dordogne– Fronsac / Libourne FRONSAC – À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Libourne Idéalement situé au cOEur de Fronsac, à proximité immédiate de Libourne, découvrez ce charmant appartement de 89 m², offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs. Situé dans un immeuble mitoyen des deux côtés, ce bien se compose de deux niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un garage * Un cellier * Une terrasse À l’étage : Un bel escalier dessert un espace de vie comprenant : * Un séjour * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Trois chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un balcon offrant une belle vue sur la Dordogne et Libourne * Une exceptionnelle terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur à votre goût. Les atouts du bien : * 89 m² habitables * 3 chambres * Terrasse de 190 m² * Balcon avec vue sur la rivière * Garage et cellier * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Volets électrique Travaux à prévoir Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le logement selon leurs goûts et leurs envies. Un emplacement privilégié Profitez d’un environnement particulièrement recherché : le centre-ville de Libourne est accessible à pied en seulement 5 minutes, tout en bénéficiant du charme et du calme de Fronsac. Un bien rare par sa très grande terrasse, sa vue, ses trois chambres et sa proximité immédiate de Libourne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
20/09/26
20/09
24
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07 83 18 77 61
155 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – TOP AFFAIRE en hypercentre de Libourne, à 50 m de la Bastide, dans le secteur historique. Entièrement rénové et proposé à seulement 1 735 € / m², ce grand T2 bis, offrant jusqu’à 3 couchages, développe 89,31 m² au sol (76,51 m² Carrez). Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir pour très longtemps. Situé en plein cOEur de Libourne, il bénéficie d’un emplacement PREMIUM, avec toutes les commodités accessibles à pied. * DPE F. Un devis de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique est disponible sur demande. * Chauffage tout électrique avec radiateurs neufs. Consommation réelle constatée : environ 155 € / mois. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 19 m² avec rangements, avec en plus 9 m² de mezzanine - Une seconde pièce pouvant servir de chambre, de 7 m² - Cuisine aménagée de 10 m² - Salle d’eau avec WC - Fenêtres avec vue sur le fleuve - Chauffage et eau chaude électrique Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces, marché, gare, parking, restaurant, Fnac. accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les + du bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (230 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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06 75 69 66 95
126 000 €
(1 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Johanna Massu vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Bien situé à Libourne, cet appartement de 3 pièces offre une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 64 m² habitables, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, ouvre sur un balcon et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète efficacement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, le logement bénéficie d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, et la ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement profite d'un accès facile. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image dans un bien aux atouts indéniables : luminosité, balcon plein sud, rangements intégrés et équipements modernes. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
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4
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06 24 01 55 71
249 000 €
(2 707 €/m²)
Appartement 4 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : STOP AFFAIRE - RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : Au cOEur de la bastide de Libourne, à deux pas de la place du Marché, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 92,19 m² carrez, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre entièrement rénové. Très lumineux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve, ouverte sur une terrasse privative d’environ 18 m² exposée Est. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec double vasque. La rénovation a conservé le charme de l’ancien avec murs en pierre de taille, parquets anciens et belle hauteur sous plafond, tout en apportant un confort contemporain. Vendu sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE D, l’appartement est immédiatement habitable ou exploitable en location. La copropriété, composée de seulement 4 lots, dispose de parties communes soignées et sécurisées, d’un syndic bénévole et de faibles charges. Marché, commerces, restaurants, écoles, services et gare à moins de 300 mètres : un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Libourne à pied. LES ATOUTS ESSENTIELS : - Hypercentre de Libourne, à deux pas de la place du Marché - Environ 92,19 m² carrez, lot n°3 (170 / 1000) - Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres - Terrasse privative de 18 m² exposée Est - Accès terrasse depuis le séjour et deux chambres - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - DPE D - Cuisine équipée neuve - Pierre de taille, parquets anciens et beaux volumes - Immeuble en pierre entièrement rénové - Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole et faibles charges - Parties communes totalement assainies - Gare, marché, commerces et services à pied - Exploitation locative immédiate possible - Idéal pour un primo-accédant : rénové, meublé, sans travaux et immédiatement habitable. - Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
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06 75 69 66 95
139 000 €
(2 044 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 68 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Libourne, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenceur, offre un cadre de vie agréable à deux pas des quais, des transports en commun et des commerces. D'une surface habitable d'environ 68 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une grande entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour d'environ 26 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre spacieuse de près de 21 m² offre un vrai volume de repos, agrémentée d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. La salle de bain avec wc complète l'ensemble. Bien positionné à Libourne, l'appartement est proche des quais, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Écoles, collège, lycée et commerce se trouvent également à proximité immédiate, un atout indéniable pour les familles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
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849 000 €
(2 830 €/m²)
Loft
Libourne
APPARTEMENT D'EXCEPTION TYPE LOFT - ART ET DECO avec vue panoramique sur la Dordogne à seulement 30 min de Bordeaux et proche de St Emilion. Bien rare et prestigieux de 349 m² habitables, offrant des volumes remarquables, avec une décoration raffinée.Dès l'entrée, une vaste réception donne le ton de cette propriété d'exception. Le LOFT, situé au premier étage allie élégance, confort et accessibilité.L'espace de vie principal séduit par ses dimensions généreuses et sa conception ouverte : un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de plus de 50 m² dominant la piscine, une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de réception, un salon salle à manger .L'espace nuit de l'habitation principale comprend deux chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 45 m², véritable cocon privé comprenant un dressing et une salle de bains raffinée.Une partie indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Elle dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi que de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement et invitant à la détente face aux terrasses et jardin paysagé de plus de 200 m2. Un garage, des dépendances complémentaires et un abri pour véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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115 000 €
(1 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Appartement de type 3 comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un grand hall d’entrée. L’appartement nécessite des travaux de remise en conformité, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Très lumineux grâce à sa situation en angle et à sa vue traversante, il bénéficie d’une agréable clarté. Il dispose également de deux espaces extérieurs : une loggia sur l’une des façades et, sur l’autre façade, un balcon accessible directement depuis la pièce de vie, accompagné d’un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une résidence calme, l’appartement bénéficie d’un cadre agréable avec un bel espace vert aménagé au centre de la résidence, offrant un environnement verdoyant et paisible. Idéalement situé à Libourne, dans un quartier calme à proximité du lac des Dagueys, il se trouve à seulement 3 minutes de la rocade et du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : écoles, collège, pharmacie, commerces et grande zone commerciale. Un bien offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, deux espaces extérieurs et un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Balc
19/09/26
19/09
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