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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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59 400 €
(2 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saintes
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Charmant Studio en Centre-ville de Saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 28 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec WC. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. STUDIO FONCTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT IDEAL ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
14/11/26
14/11
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 51 23 67
117 700 €
(2 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saintes
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ? Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère. Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. • deux chambres lumineuses avec placards • une salle de bain • un WC séparé Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son vrai plus : l’emplacement ! Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine. Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien. Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 74 41 04
170 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cozes
Iad France - Julie Marty vous propose : COZES - APPARTEMENT - T4 126 m² - GARAGE Dans un secteur familial recherché de Cozes, cet appartement de caractère datant du XVIIIe siècle offre un cadre de vie authentique au cOEur même du centre-ville et de ses commerces. Sur un seul niveau, cet appartement tout en longueur de 126 m² expose ses pièces de vie à l'est et bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'ensemble, à rénover entièrement, représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien au potentiel. Avec ses espaces distincts, le logement offre une distribution fonctionnelle permettant d'envisager une configuration adaptée à chaque projet de vie. Un très grand garage qui pourrait être réhabilité complète ce bien. L'environnement immédiat est bien desservi : le supermarché se trouve à 400 mètres, le médecin à 700 mètres, et les établissements scolaires (école, collège, lycée) à 300 mètres à 1 km. La ville de Royan se situe à moins de 20 km. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
Gge
11/11/26
11/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 40 18 48
154 000 €
(1 540 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meursac
PRÉPARER SA RETRAITE PAR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, commune disposant de tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour préparer sereinement sa retraite.Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, offrant espaces communs, équipements de loisirs et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. La demande locative y est régulière, ce qui en fait un support adapté à un projet patrimonial de long terme.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.Il se compose d'une véranda chauffée avec système d'occultation, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) apportent confort, efficacité énergétique et maîtrise des charges, des éléments particulièrement appréciables pour un investissement durable.Le bien est actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, générant un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges.Le bail court jusqu'au 23 juillet 2029, offrant des revenus locatifs immédiats tout en permettant d'envisager, à terme, une occupation personnelle ou une revente.Une place de stationnement privative est incluse.Un box fermé peut également être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire et valorisant le bien.Un investissement immobilier sécurisé, associant revenus locatifs actuels et solution de logement adaptée pour demain, dans un secteur particulièrement recherché pour la retraite.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 95 93 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
78 750 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Thénac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : THÉNAC – Appartement T3 de 63 m² avec garage et dépendance indépendante de 40 m² – À rénover Et si vous regardiez au-delà des travaux pour imaginer tout le potentiel de ce bien ? À Thénac, aux portes de Saintes, découvrez cet appartement T3 de 63 m², accompagné d'un garage de 12 m² et d'une dépendance attenante de 40 m² bénéficiant de son propre accès indépendant. Une configuration intéressante pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement immobilier. L'entrée de l'appartement se situe en rez-de-chaussée et permet d'accéder au logement aménagé au premier étage. Vous y découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, coin bureau, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Et si le véritable potentiel se trouvait aussi dans les annexes ? Avec ses 52 m² d'espaces supplémentaires, ce bien offre plusieurs possibilités. Le garage de 12 m² peut conserver sa fonction de stationnement, tandis que la dépendance attenante de 40 m², bénéficiant d'un accès indépendant, pourrait offrir de nouvelles perspectives d'aménagement. Pour les investisseurs, la création éventuelle d'un logement indépendant pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la mairie. Des travaux à prévoir, un projet à imaginer. Le bien a subi un important dégât des eaux ayant notamment endommagé les plafonds. Une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau est également à prévoir. Les deux chambres n'ont pas été touchées par le sinistre. L'ensemble est vendu en l'état, sans travaux de remise en état réalisés par le vendeur. Un bien destiné aux acquéreurs qui souhaitent rénover, personnaliser et valoriser leur futur patrimoine immobilier. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 09 74 41 04
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