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Vente Appartement 5 pièces à Pont-Rousseau

5 pcs
4 ch
93㎡

354 700 € (3 814 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Pont-Rousseau

5 pcs
4 ch
93㎡

354 700 € (3 814 €/m²)

Appartement 5 pièces Pont-Rousseau

A Rezé, sur le secteur de Pont-Rousseau, à proximité des commerces, écoles et transports.

Dans une résidence des années 2000, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T5 de 93.33m² comprenant : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, cellier et WC indépendants.

Un garage double en sous-sol de 26m² complète ce bien.

Rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA3512-LECUYER - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 700 € (3 814 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 341 000 €

    Dont 4,02% à la charge de l'acquéreur (soit 13 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    23 lots
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Lecuyer Immobilier

16 Rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 451942908

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 802 €
Par mois
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