REZÉ — APPARTEMENT T4, DERNIER ÉTAGE, 3 CHAMBRES, BALCON ET 2 STATIONNEMENTS

À Rezé, à 300 m de l’arrêt de tramway 8 Mai (lignes 2 et 3), découvrez cet appartement T4 à vendre de 75,13 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1988.

Traversant, lumineux et en bon état général, cet appartement 4 pièces se développe sur un seul niveau. Il comprend une entrée avec placard et une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest, donne accès à un balcon d’environ 5 m² pour profiter d’un espace extérieur.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et de deux autres chambres. Une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains complètent l’appartement. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille ou de réserver une pièce au télétravail selon vos besoins.

Une cave et deux places de stationnement extérieures sur un parking à accès sécurisé sont incluses. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les deux stationnements facilitent le quotidien d’un foyer disposant de deux véhicules. La résidence dispose également d’un local à vélos.

Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Le parc de la Carterie se trouve à environ 400 m, et les lignes de bus 97, C4 et 38 desservent le secteur. La proximité du tramway, du collège et des lycées constitue un atout pour un premier achat en couple ou en famille.

Chauffage électrique individuel.

DPE : C. GES : A.

Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Prix : 230 000 € HAI

Visites et renseignements :

Emmanuelle JARRY –

Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez BRAS immobilier - Rezé / Blordière. RENOVATION BBC PAYEE ! Dans une résidence calme, nous vous proposons à l'achat, un appartement de type T4, d'environ 76 m2 habitables situé au 1er étage (avec ascenseur). Comprenant une entrée avec grand placard et dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour avec balcon exposé OUEST et une cuisine indépendante - aménagée et équipée.

En complément, un garage fermé (box) et une cave attenante.

Les + : rénovation énergétique des communs et de l'espace privatif validée (charge exclusive vendeur) , faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - PONT ROUSSEAU

En exclusivité dans votre agence KERMARREC !

Appartement de type 4 en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les bords de Sèvre.

Idéal pour une famille à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : REZÉ - APPARTEMENT - 65 m² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Idéalement situé à Rezé, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65,68 m² au 1er étage sans ascenseur. Construit en 1970 et en bon état général, il bénéficie d'un vote pour le ravalement et isolation par l'extérieur déjà payé par le vendeur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée puis deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, proximité immédiate du busway, tramway en construction et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.57€ par mois (soit 2046.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement, 79m2, 2 chambres, Rezé.

Idéalement situé, à proximité des transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement en duplex, offrant de belles possibilités d'évolution, notamment pour un investissement locatif !

Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée d'une superficie de 26m2, un dégagement vous mène à une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'à une buanderie.

L'étage quant à lui dessert une pièce de vie d'environ 22m2, une chambre, ainsi qu'un bureau, un wc séparé et un coin d'eau, sans oublier une trappe d'accès aux combles aménageables !

Le tout dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété.

L'appartement bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, ce bel appartement T4 situé à Rezé, à proximité immédiate de Pont Rousseau.

Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue sur verdure, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie; dans le prolongement, le bien dispose d'un espace lingerie, arrière-cuisine, ce qui apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' wc indépendant. Au fond du dégagement, vous trouvez un grand débarras qui permet de nombreuses possibilités.

Le bien possède également une place de parking aérienne privative ainsi qu'une grande cave d'environ 8 m2, avec l'électricité, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

[EN TRAVAUX] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.

Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes.

Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).

Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités :

- De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…)

- Établissements scolaires de la crèche au lycée

- Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo

- Parc Prairies de Sèvres à 600m

- Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo

- Gare TER à 750m

- Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque.

Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE :

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Appartements spacieux et lumineux

- Chaudière individuelle au gaz

- Volets roulants électriques

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

- Rezé -Secteur Château -T4 Lumineux

Appartement en très bon état situé au 4 ème étage sans ascenseur vue dégagée sur Rezé !

Il comprend : une entrée - un séjour-salon de 37 m² sur balcon, une cuisine séparée 10,19 m² - une loggia- une salle de bain, wc séparé, une chambre 11,93 m² ainsi qu'un dressing - Possibilités 3 chambres - Présence d' une grande cave

Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer possible 800 €)

Charges : 130 € mensuel chauffage et eau comprises.

Informations sur la copropriété : 375 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1560 €.

Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, une partie des photographies a été aménagée virtuellement à l'aide de l'IA. Les visuels concernés sont présentés à titre illustratif.

Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6.28.23.04.54 Réf : EM 3554 Prix : 149 000 € honoraires d’agence TTC de 6,4 % inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 140 000 €) […] Voir l’annonce immobilière >>