Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : REZÉ - APPARTEMENT - 65 m² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Idéalement situé à Rezé, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65,68 m² au 1er étage sans ascenseur. Construit en 1970 et en bon état général, il bénéficie d'un vote pour le ravalement et isolation par l'extérieur déjà payé par le vendeur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée puis deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, proximité immédiate du busway, tramway en construction et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.57€ par mois (soit 2046.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Era Vertou, bel appartement de 92 m2 des années 70 dans une petite copropriété.

Idéalement situé à Rezé, cet appartement est à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie calme et agréable très lumineux, avec son grand séjour de 38m2.

Coin nuit, vous profiterez de 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Le plus de cet appartement : une cave de 9m2, 3 balcons et un stationnement extérieur sécurisé ainsi que de nombreux rangements

Chauffage individuel au gaz (conso 140/mois)

charges copro 100 euros/mois

cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement, 79m2, 2 chambres, Rezé.

Idéalement situé, à proximité des transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement en duplex, offrant de belles possibilités d'évolution, notamment pour un investissement locatif !

Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée d'une superficie de 26m2, un dégagement vous mène à une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'à une buanderie.

L'étage quant à lui dessert une pièce de vie d'environ 22m2, une chambre, ainsi qu'un bureau, un wc séparé et un coin d'eau, sans oublier une trappe d'accès aux combles aménageables !

Le tout dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété.

L'appartement bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - SAINT PAUL |Duplex chaleureux au pied du Chronobus

Vous cherchez un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien ? Ce duplex réserve de très belles surprises dès l'entrée.

Au premier niveau, la pièce de vie offre une belle clarté naturelle. On y trouve également une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit sous les combles avec deux chambres très agréables en surface, un dressing bien pratique et un second WC.

Transports (Chronobus C4), écoles et commerces au pied de l'immeuble.

Faibles charges de copropriété.

Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, ce bel appartement T4 situé à Rezé, à proximité immédiate de Pont Rousseau.

Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue sur verdure, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie; dans le prolongement, le bien dispose d'un espace lingerie, arrière-cuisine, ce qui apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' wc indépendant. Au fond du dégagement, vous trouvez un grand débarras qui permet de nombreuses possibilités.

Le bien possède également une place de parking aérienne privative ainsi qu'une grande cave d'environ 8 m2, avec l'électricité, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier situé à REZE (44400) quartier Blordière, dans une petite copropriété (2 logements) :

Au rez-de-chaussée, un appartement à usage d'habitation d'environ 105 m2 hab. comprenant : une entrée, dégagement, cuisine, salon, séjour, trois chambres, une salle de bains, wc, un cellier.

Et la jouissance exclusive et particulière de la cour située devant la maison, au droit de celle-ci, passage à côté ouest, sur une largeur de 12,70m environ ainsi qu'un abri de voiture existant au fond.

Taxe foncière : 1.707 €uros/an

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.

Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes.

Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).

Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités :

- De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…)

- Établissements scolaires de la crèche au lycée

- Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo

- Parc Prairies de Sèvres à 600m

- Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo

- Gare TER à 750m

- Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque.

Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE :

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Appartements spacieux et lumineux

- Chaudière individuelle au gaz

- Volets roulants électriques

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Proche de tout ! découvrez cet appartement de 4 pièces lumineux et traversant de 74,41 m2. Il coche toutes les cases pour une famille ou investisseur.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 22 logements, avec un beau séjour/salon exposé ouest (belle luminosité en fin de journée), cuisine totalement Aménagée /Équipée (rénovée il y a 4 ans), séchoir, trois chambres (il est possible d’ouvrir une des chambres sur le salon/séjour pour l'agrandir), petit dressing, salle de bain et WC séparés.

Un logement parfaitement fonctionnel et sans vis-à-vis direct !

Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par système individuel au gaz.

L'appartement dispose d'une belle cave privative saine ainsi que d'une place de parking en extérieur et local à vélo. Possibilité de louer un garage souterrain en plus, si nécessaire.

Le plus : une implantation proche de tout, situé à Pont-Rousseau / 8 mai - lignes de tramway 2 et 3, bus 38 et C4 - Commerces, restaurants, salle de sport, crèche et écoles.

Ce bien des années 1970 a bénéficié de travaux récents en ravalement, cage d’escalier et interphone. Soumis au statut de copropriété (charges à 160 €/mois). Sans procédure en cours.

Taxe foncière : 1340 €.

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 184kWh/m²). Émissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit […] Voir l’annonce immobilière >>