Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface Carrez de 74,41 m², situé rue Émile Zola à Rezé, au 1er étage d'un immeuble de 10 étages.

La pièce de vie exposée ouest offre une belle luminosité en fin de journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une pièce de vie lumineuse exposée ouest

- Une cuisine séparée rénovée en 2021, accompagnée d'une arrière-cuisine

- Trois chambres

- Une salle de bain

- Des WC séparés

- Une buanderie, pouvant être transformée en dressing selon vos besoins

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une place de parking.

Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système individuel au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 341 €.

Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement

Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité

Transports : A proximité de Pont Rousseau, vous rejoignez facilement les lignes de Tramway 2 et 3 ainsi que les lignes de bus 38 et C4

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment un ravalement en 2019, la peinture des escaliers et l'installation d'un nouvel interphone en 2023.

Un local à vélos est à disposition des résidents et les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et recherché de Rezé, idéalement situé au sein du quartier Chronographe proche des transports, de la futur nouvelle ligne de busway/tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant confort et luminosité.

Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne et sobre. La partie nuit se compose de deux grandes chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.

Une cave et un stationnement privatif viennent compléter les prestations de ce bien.

Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Visite Virtuelle disponible!

REZE BLORDIERE, Quartier recherché, proche de la Sèvre Nantaise, beau potentiel pour cet appartement de type 4 de 79m2 traversant et lumineux, au 1er étage avec ascenseur, et comprenant:

Une entrée desservant une belle pièce de vie exposée Sud avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec son séchoir servant également de buanderie, dégagement avec placards, 2 chambres sur l'arrière, salle d'eau et WC séparés.

Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé.

Appartement très sain, dans un collectif calme et très bien entretenu.

Copropriété gérée par notre Cabinet!

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A vendre à Rezé, à deux pas de la place de la Renaissance et du 8 mai.

Un appartement lumineux et spacieux de 111 m2 situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 2009, récemment ravalée.

Ce bien offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa très belle exposition, ainsi que trois chambres confortables idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie viennent compléter le bien. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 70m2, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur.

En annexe, l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol, et d'une place de parking.

Bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des commerces et du tramway. […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex de type 4 de 75 m2 habitable à la Maison Radieuse de Rezé au coeur d'un parc de 6 ha arboré et classé. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte, salle à manger. A l'étage inférieur : dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres, 2 loggias.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002123910).

Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP REZE,

Appartement de type TIV traversant de 76 m2 environ.

Situé au dernier étage à Pont Rousseau.

Dans un immeuble des années 80 en excellent état.

Deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Deux places de parking privative complète ce bien,

Offrant confort et sécurité. A deux pas des commerces et des transports Arrêt de tramway Pont Rousseau Martyrs.

c'est un cadre de vie idéal, mêlant praticité et sérénité pour finir vous avez le parc du Chêne Gala au pied de l'immeuble.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

44400 – REZÉ (ST PAUL) – QUARTIER RÉSIDENTIEL – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² - TRAVERSANT ET LUMINEUX - BALCON - DOUBLE GARAGE EN SOUS SOL - AU CALME

REZÉ SAINT-PAUL : LE CONFORT DU ''TOUT À PIED'' DANS UN T4 RECENT ET FONCTIONNEL

EffiCity et Jean-Guillaume Bretagne vous présentent cet appartement T4 de 90,65 m² Carrez, au cœur du quartier Saint-Paul — l'adresse la plus prisée et recherchée de Rezé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Nantes.

Un cadre de vie privilégié et serein. Niché au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente de 2007 (avec ascenseur), cette résidence à taille humaine est très bien gérée.

Ici, bien que vous soyez en hyper-centre, le calme règne : vous profitez d'un environnement sans nuisances sonores, à deux pas du cinéma Saint-Paul, des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement : Espace, Lumière et Fonctionnalité. Traversant et baigné de lumière, cet appartement en bon état général offre une distribution idéale :

Pièce de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, spectaculaire par son volume et sa clarté.

Extérieur : Un balcon offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Paul, parfait pour vos moments de détente.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.

Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace.

A noter que les chambres ne donnent pas côté rue (peu passante), confort optimal certain !

Le ''luxe'' urbain : Un stationnement hors norme. Trouver une place en centre-ville est souvent un défi, mais pas ici :

Double garage en sous-sol sécurisé (rare pour le secteur !).

Parking visiteurs sécurisé en aérien, un atout majeur pour recevoir vos proches en toute simplicité.

Technique et Localisation :

DPE classé en C : Une excellente performance énergétique pour une maîtrise totale de vos consommations.

Mobilité totale : À seulement 300m de l'église et du cœur battant de Rezé, vous êtes connecté […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé dans le quartier Château, à proximité du lycée Jean-Perrin, du tram, des écoles, et des commerces.

Dans un immeuble de 4 étages, au 2ème étage sans ascenseur se trouve un appartement T4 de 72,58m² comprenant une grande entrée, un séjour-salon lumineux par son exposition sud donnant sur balcons avec vue dégagée, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC et dressing.

Une cave complète ce bien.

Chauffage au sol collectif.

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 976 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>