iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose: EN EXCLUSIVITE - Rezé - Hôtel de ville - Appartement T3 71m² de 2023

Opportunité à saisir, venez découvrir ce magnifique T3 de 71m² , situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2023.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie ouverte et lumineuse de 36m², d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie. Ce lieu de vie très fonctionnel exposé Sud-Ouest dispose d’un accès immédiat sur une terrasse de 11m².

Ce bel appartement dispose de 2 chambres (12 et 10m²) exposées Est, d’une salle d’eau avec double vasques ainsi qu’un wc séparé.

Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, il est conçu pour une accessibilité PMR et conforme RE2020.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein expansion de Rezé, vous disposerez des commerces, des écoles et des transports en moins de 5 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - Mahaudières - Dans une copropriété des années 1970 - Appartement T3 d'env 58.74 m² au 1er étage sans ascenseur - A rénover -comprenant :

Entrée (6.49m²) , cuisine aménagée et équipée (8.84m²), séjour (17.67m²),salon (10.65m²), chambre (10.56m²) , salle d'eau (3.53m²), WC (1 m²), cellier (2.00m²) et loggia (1.44m²).

Garage et une cave.

Équipements : Eau Électricité Tout à l'égout - Chauffage Gaz - Huisseries Aluminium double vitrage

DPE : D (200) GES : D (43)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème étage, cet appartement n'attend que vos valises.

- Séjour lumineux avec balcon

- 2 chambres spacieuses

- Parking privatif et Cave

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien situé au coeur d'une copropriété calme est une valeur sûre.

Une visite s'impose !

Agence JEFIMMO de SAINT JULIEN DE CONCELLES

(5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Rezé, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 62.14 m2 loi carrez au 9eme étage avec ascenseur composé comme suit :

Un grand salon (16.79)

2 chambres (10.71 et 11.04 m2)

Une salle de bain avec baignoire (et paroi pour la douche) (3.26 m2)

Un grand placard vestiaire (3.16 m2)

Une cuisine équipée moderne (9 m2)

Une arrière cuisine buanderie (1.82 m2)

Un couloir de distribution central (6.97 m2)

Un WC indépendant (1.21 m2)

1 Place de parking en extérieur

1 cave en sous sol (5.30 m2)

L'ensemble de l'appartement bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 ° sur tout Nantes et est équipé sur l'ensemble des ouvertures de volets roulants électriques.

Aucune de procédures en cours.

Situation :

Proche de toutes les commodités, (Lidl à1 mn à pied, place du 8 mai à 2 mn à pied / Leclerc Atout Sud à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB...)

Chauffage au gaz

DPE : E (242) GES : C (52)

Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Senard vous propose: NOUVEAUTÉ - REZÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE -

A deux pas des commerces, des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagé et équipée, dispose d'un espace buanderie idéal pour le rangement et l'organisation.

Coté nuit, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'un dressing indépendant.

Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement propose de nombreux espaces de rangement, permettant un intérieur fonctionnel au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envie.

En annexe, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stockage supplémentaires.

SES ATOUTS: L'ensemble est lumineux, fonctionnel, et doté de nombreux rangements.

UNE VISITE S'IMPOSE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.9€ par mois (soit 1642.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE PONT ROUSSEAU - T3 - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE

Opportunité à saisir sur cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et services, dans une copropriété des années 60 au rez-de-chaussée surélevé.

Venez découvir ce T3 de 63m2 comprenant une entrée sur la pièce à vivre avec placards, une cuisine aménagée avec un séchoir, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

En complément une cave et une place de parking.

Travaux à prévoir pour valoriser et mettre en avant tout le potentiel de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché, appartement récent proche de toutes commodités.

2ème étage avec ascenseur exposé SUD.

Vous bénéficierez également d'une cave sur le palier de l'étage ainsi que 2 stationnements (un au sous sol et un en extérieur).

L'appartement est très bien agencé et se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un grand WC séparé avec rangements, belle entrée chaleureuse avec placards et une salle de bains confortable. Le tout très lumineux.

Vous pourrez profiter d'un balcon/terrasse couvert.

Chronobus C4 à 2mn à pieds.

Ile de Nantes en 11mn en vélo.

Pour plus d'informations ou pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE CHATEAU - A proximité immédiate des transports et des commerces, au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de trois pièces d'environ 62 m2 habitables.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. (7.47 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>