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Vente Appartement 2 pièces à Rezé

2 pcs
1 ch
32㎡

107 300 € (3 353 €/m²)

rue alsace lorraine, 44400 Rezé

Vente Appartement 2 pièces à Rezé

2 pcs
1 ch
32㎡

107 300 € (3 353 €/m²)

Appartement 2 pièces Rezé

rue alsace lorraine, 44400 Rezé

COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied.

Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse.

Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Référence annonce : iC196

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 107 300€

Frais d'agence : 7 300€

Prix hors honoraires : 107 300€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. iC196 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    107 300 € (3 353 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    876 €
  • Copropriété :
    13 lots
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ICONFORT

8 rue James Joule

44400 Rezé

SIREN: 881978084

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
545 €
Par mois
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