781 Appartements à vendre à Reyrieux

205 000 € ^{(2 330 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Belleville Iad France - Hervé Brunel vous propose : DUPLEX FAMILIAL AVEC GARAGE, TERRASSE & 3 CHAMBRES — AU CALME À 5 MIN DE LA GARE Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? À Belleville-en-Beaujolais, dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce duplex de 88 m² alliant confort moderne, luminosité et praticité… sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée privative, le ton est donné : ici, on se sent chez soi. Au 1er étage, profitez d’une superbe pièce de vie traversante Est / Ouest de 44 m², baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les soirées d’été. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage supérieur, place à l’espace nuit avec 3 vraies chambres, toutes équipées de grands dressings intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant. Côté confort : ✔ Climatisation réversible ✔ Chauffage au sol ✔ Garage fermé de 20 m² ✔ Place de parking privative ✔ Local vélo commun ✔ Faibles charges Le tout dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 🚶 Gare SNCF accessible à pied en 5 minutes 🚗 Accès A6 en seulement 5 minutes en voiture 🎓 Écoles maternelles, primaires, collège et lycée à quelques minutes 📍 Villefranche-sur-Saône à 15 minutes 📍 Mâcon à environ 25 minutes 💡 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou des acquéreurs recherchant un logement clé en main avec de beaux volumes et peu de contraintes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.13€ […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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17

350 000 € ^{(3 097 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Belleville Iad France - Yann Renoullin vous propose : * Opportunité Unique : Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse à Belleville * À la recherche d'un appartement neuf, moderne et bien équipé à Belleville ? Ne cherchez plus ! Cette perle rare de 113.6 m², située au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, est l'endroit parfait pour créer un véritable cocon de confort et de sérénité. Au sein d'une petite co-propriété de 20 logements intégrée dans un environnement pavillonnaire. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. - 2 Salles de Bain pour un confort optimal. - 2 WC dont un séparé pour plus de praticité. - Terrasse de 26 m² pour profiter des moments de détente en plein air. * Avantages * : Cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité : - Connexion Fibre Optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Dispositifs de sécurité incluant digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée, et système anti-intrusion. - Résidence Fermée pour une tranquillité absolue. - Chauffage Individuel avec distribution par convecteurs pour un contrôle optimal. - Alimentation en énergie par le biais du gaz naturel pour une efficacité énergétique. - Parking aérien extérieur compris - Frais de notaire réduits * Situation Géographique * : L'appartement est idéalement situé à Belleville, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et confortable à Belleville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Investissez dès aujourd'hui dans votre confort et votre bien-être avec cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

130 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Plateau brut de 38 m² balcon & jardin – Villeurbanne Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du Campus de la Doua (Université Lyon 1, INSA, CPE) et du Médipôle Lyon-Villeurbanne, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce plateau brut de 38 m², situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il dispose également de la jouissance privative d'une partie du jardin collectif, ainsi que d'une cave. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation et seront entièrement refaites. Aucun travaux ne sera donc à prévoir au niveau de la copropriété. L'aménagement envisagé comprend : -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon donnant sur le jardin -Une chambre -Une salle d'eau avec WC Ce bien s'adapte à votre projet et vous offre deux possibilités : 1- Réaliser vous-même les travaux, afin de concevoir un logement entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. 2- Opter pour une prestation clé en main, avec un accompagnement complet et la réalisation des travaux de A à Z par des professionnels, pour une livraison d'un appartement entièrement terminé. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro A (stations Laurent Bonnevay et Cusset) et des lignes de bus C3, C11 et C17. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles à pied. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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7

152 000 € ^{(3 619 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Villeurbanne Croix Luizet– T2 lumineux avec parking À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 42 m² en bon état, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété en retrait de l'avenue (Adresse du bien : 94 avenue Roger Salengro, Villeurbanne). Son exposition plein sud lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable. L'appartement propose un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un hall d'entrée. Habitable immédiatement, il dispose d'un parquet au sol, d'une bonne isolation phonique ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative extérieure (vendue en sus). Situé dans un quartier en plein développement de Villeurbanne, vous profitez d'un emplacement stratégique à 15' à pied des Gratte Ciel, à proximité immédiate du Campus de la Doua, de tous les commerces, du Parc de la Tête d'Or, du Parc de la Feyssine, des lignes de bus (C17, C26,37, 69, JD 918), des tramways T1 et T6 ainsi que des accès rapides au périphérique. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa surface recherchée et à ses prestations. Ses atouts : •T2 de 42 m² en étage élevé, habitable immédiatement. •Exposition plein sud, lumineux et au calme. •Ascenseur, cave et place de parking privative (en sus). •Chambre avec placard, WC indépendant et salle d'eau spacieuse. •Emplacement recherché à Villeurbanne, proche transports, campus, commerces et parcs. Informations pratiques : - Copropriété : 49 lots principaux / 102 lots annexes - Chauffage collectif - Taxe foncière : 700 euros (hors parking) - Charges mensuelles (chauffage, eau froide / chaude, entretien de la copropriété par le gardien, fonds de travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

170 000 € ^{(2 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Plateau brut de 61 m² : 47 m² + 14 m² de mezzanine Carrez, jardin – Villeurbanne Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, à seulement quelques minutes du Campus de la Doua (Université Lyon 1, INSA, CPE) et du Médipôle Lyon-Villeurbanne, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce plateau brut de 47,06 m² + 14 m² en mezzanine, situé au 1er et dernier étage. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il dispose également de la jouissance privative d'une partie du jardin collectif, ainsi que d'une cave. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation et seront entièrement refaites. Aucun travaux ne sera donc à prévoir au niveau de la copropriété. L'aménagement envisagé comprend : -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Une mezzanine de 14 m² Carrez, idéale pour une chambre ou un bureau -Une chambre côté jardin -Une salle d'eau avec WC Ce bien s'adapte à votre projet et vous offre deux possibilités : 1- Réaliser vous-même les travaux, afin de concevoir un logement entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. 2- Opter pour une prestation clé en main, avec un accompagnement complet et la réalisation des travaux de A à Z par des professionnels, pour une livraison d'un appartement entièrement terminé. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro A (stations Laurent Bonnevay et Cusset) et des lignes de bus C3, C11 et C17. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles à pied. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

340 000 € ^{(3 820 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Agnes Rocchi vous propose : VILLEURBANNE CROIX LUIZET- APPARTEMENT - T4 89 m² - TERRASSE 15 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT À Villeurbanne, cet appartement de 89,7 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1999 séduit dès la première visite par son agencement soigné, son très bon état général et ses équipements complètes. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour de 25 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien dimensionné pour cuisiner à l'aise. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide vers les espaces nuits. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées et une troisième fonctionnelle, toutes adaptées à un usage familial. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La fibre optique et la VMC complètent les équipements techniques. Un parking et une cave privatifs sont inclus, atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement familial au rapport qualité-équipements remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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8

200 000 € ^{(2 985 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Elodie Abrami vous propose : VILLEURBANNE – SECTEUR CUSSET / MÉDIPÔLE : découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux d'environ 68 m², en étage élevé, bénéficiant de deux balcons, d'une cave et d'un garage en option. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété familiale récemment ravalée et isolée, disposant d'espaces verts et d'un jardin d'enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Fonctionnel et lumineux, il se compose comme suit : - une grande entrée avec rangements - un salon-séjour ouvrant sur un balcon à vivre - une cuisine indépendante équipée avec un second balcon donnant sur la cour intérieure - deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré - une salle de bain - un WC indépendant Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, un garage fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les plus : - Ravalement récent avec isolation (DPE C) - Grand jardin de copropriété avec aire de jeux pour enfants Côté emplacement : Situé au 125 rue Léon Blum, vous profitez d'un environnement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Le Médipôle Lyon-Villeurbanne, l'un des principaux établissements de santé de la métropole, se trouve également à quelques pas. Côté transports : - arrêt de bus Cyprian au pied de l'immeuble (lignes C3 et C11, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux pôles d'activité de l'agglomération) - station de métro Cusset (ligne A) à 700 mètres, facilitant les déplacements vers la Presqu'île, Perrache ou Vaulx-en-Velin. - accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, au sein d'une résidence familiale de qualité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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11

230 000 € ^{(3 898 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Pauline Gleizal vous propose : VILLEURBANNE CUSSET – T3 de 59 m² – Balcon – Climatisation – Grand garage fermé en sous-sol – À deux pas du métro À seulement quelques pas du métro Cusset et à quelques minutes à pied de la station Flachet, découvrez ce bel appartement de type 3 de 59 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur, dont l'accès est contrôlé par un code et un interphone. En bon état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord et Ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon, également accessible depuis la cuisine indépendante, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière Chaffoteaux ainsi que d'une climatisation réversible avec deux splits installés en 2020, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un véritable atout sur le secteur : un grand garage fermé d'environ 27 m² en sous-sol, proposé en supplément au prix de 25 000 €. Rare à Villeurbanne, il offre un espace de stationnement confortable ainsi qu'une importante capacité de stockage. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec un espace vert arboré agrémenté de bancs, idéal pour profiter d'un moment de détente. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois et comprennent notamment l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, l'ascenseur, les garages […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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24

339 500 € ^{(3 574 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Villeurbanne Iad France - Franck Calise vous propose : VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T5 NEUF DE 95 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offert. TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T5 de 95 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant un jardin privatif de 108 m² environ, une terrasse de 12 m² environ et une exposition Ouest, dans un quartier dynamique aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min Commerces • Cours Émile-Zola et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité Enseignement & Santé • Médipôle Lyon-Villeurbanne • INSA Lyon • Université Claude Bernard Lyon 1 Cadre de vie • Parc naturel de la Feyssine • Parc Vaillant-Couturier • Futur parc Grandclément • Transbordeur • Théâtre National Populaire • Double Mixte • Institut d'Art Contemporain • Astroballe LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T5 de 95 m² environ • Rez-de-jardin • Jardin privatif de 108 m² environ • Terrasse de 12 m² environ • Séjour / cuisine de 32 m² environ • Exposition Ouest • 2 salles de bains • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • 39 appartements neufs du studio au 5 pièces • Résidence de 5 étages avec attique • Jardin commun paysager • Espaces extérieurs privatifs selon les logements • Conforme à la RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par réseau de chaleur urbain avec radiateurs • Brise-soleil orientables (BSO) • Revêtement stratifié dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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6

299 250 € ^{(3 788 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Franck Calise vous propose : VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T4 NEUF DE 79 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T4 de 79 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² environ et d'une exposition Est, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T4 de 79 m² environ • 1er étage • Terrasse de 9 m² environ • Séjour / cuisine de 31 m² environ • Exposition Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • 39 appartements neufs du studio au 5 pièces • Résidence de 5 étages avec attique • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain avec radiateurs • Brise-soleil orientables (BSO) • Salle de bains personnalisable avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche, paroi de douche vitrée et WC • Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie • Revêtement PVC dans les pièces humides • Peinture blanche sur les murs • Menuiseries extérieures en bois • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (IRVE) Parking privatif en sous-sol disponible en supplément : 18 000 € Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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5

246 500 € ^{(4 178 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Franck Calise vous propose : VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T3 NEUF DE 59 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T3 de 59 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Est, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod • Emplacement stratégique aux portes de Lyon • Quartier dynamique et parfaitement connecté Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T3 de 59 m² environ • 1er étage • Balcon de 5 m² environ • Exposition Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain avec radiateurs • Brise-soleil orientables (BSO) • Salle de bains personnalisable avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche, paroi de douche vitrée et WC • Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie • Revêtement PVC dans les pièces humides • Peinture blanche sur les murs • Menuiseries extérieures en bois • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (IRVE) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Balc

27/07/26 27/07

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5

196 000 € ^{(4 780 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Franck Calise vous propose : VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ Disponible fin 2028 TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m² environ, situé au 2 ? étage, bénéficiant d'un balcon de 5 m² environ et d'une exposition Ouest, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 41 m² environ • 2 ? étage • Balcon de 5 m² environ • Séjour / cuisine de 23 m² environ • Exposition Ouest • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain avec radiateurs • Brise-soleil orientables (BSO) • Salle de bains personnalisable avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche, paroi de douche vitrée et WC • Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie • Revêtement PVC dans les pièces humides • Peinture blanche sur les murs • Menuiseries extérieures en bois • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (IRVE) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Balc

27/07/26 27/07

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4

208 000 € ^{(6 118 €/m²)}

Appartement T1

Villeurbanne Iad France - Franck Calise vous propose : VILLEURBANNE – QUARTIER JACQUES MONOD – APPARTEMENT T1 NEUF DE 34 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf T1 de 34 m² environ, situé au 1er étage, offrant une pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Villeurbanne – Quartier Jacques Monod Transports • Métro A – Station Cusset à 8 min à pied • Bus C17 à proximité • Place Bellecour à seulement 14 min en métro • Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 34 m² environ • 1er étage • Pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé LA RÉSIDENCE • Jardin commun paysager • Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé • Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS • Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain avec radiateurs • Brise-soleil orientables (BSO) • Salle de bains personnalisable avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche, paroi de douche vitrée et WC • Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie • Revêtement PVC dans les pièces humides • Peinture blanche sur les murs • Menuiseries extérieures en bois • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (IRVE) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Terr

27/07/26 27/07

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3

239 500 € ^{(4 435 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Aurélie Jean vous propose : VILLEURBANNE GRAND CLÉMENT – APPARTEMENT T3 54 m² – GRAND GARAGE EN SOUS-SOL Bénéficiant d’un emplacement privilégié, vous profiterez de la place Grand Clément accessible en moins de 5 minutes à pied, avec l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, services, transports en commun et infrastructures de proximité. Un secteur pratique et dynamique, idéal pour faciliter tous vos déplacements au quotidien. Construit en 2002, cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux, avec accès à un balcon, d’une cuisine semi-ouverte tout équipée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également : * un balcon agréable prolongeant l’espace de vie, * une résidence sécurisée avec digicode, interphone, vidéosurveillance et ascenseur, * un chauffage individuel performant permettant une bonne maîtrise des consommations, * la fibre optique et une ventilation mécanique contrôlée. Un grand garage fermé en sous-sol de 21 m² complète ce bien. Il est vendu avec l’appartement, en supplément du prix indiqué. Ses dimensions généreuses permettent de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, combinant emplacement, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

315 000 € ^{(3 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE – Rue des Mûriers, T4 traversant 100 m² vendu avec une cave, possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T6 arrêt Verlaine, lignes TB11 et C23) et à quelques minutes du centre des Gratte-Ciel, découvrez cet appartement familial de 100 m² situé au 5e étage sur 6 d’une résidence sécurisée de 1990. Entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre. Grande cuisine équipée de 17 m², conviviale et fonctionnelle. 3 chambres : deux de 13 m² avec placards intégrés et une d’environ 11 m². Salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Appartement traversant, belle luminosité et vue dégagée. Atouts de la résidence Copropriété fermée, jardin privatif arboré, racks à vélos. Cave privative incluse pour optimiser le rangement. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en sus : 13 000 €. Proche écoles (Léon Jouhaux), espaces verts, commodités. Transports en commun à proximité (TB11, C23, Tram T6), métro accessible, Part-Dieu à 15 minutes. Cet appartement réunit espace, praticité et excellente desserte urbain parfait pour une famille ou pour qui souhaite tout faire à pied. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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12

235 000 € ^{(2 554 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Grand T3 évolutif en T4 avec garage, balcon et vue dégagée – 92 m² – Villeurbanne Vous recherchez un grand T3 ou un T4 ? Découvrez cet appartement de 92 m² situé au 7ᵉ étage sur 8 d'une résidence entretenue à Villeurbanne. Lumineux, il offre un vaste séjour climatisé ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée. Actuellement en T3 avec 2 grandes chambres, il est facilement transformable en T4 avec une 3ᵉ chambre. DPE C. Garage et cave inclus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour un budget simplifié. Proche des commerces et des futurs transports reliant Part-Dieu aux 7 Chemins. Un bien rare offrant un excellent rapport surface / prix. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Gge

Cave

24/07/26 24/07

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9

255 000 € ^{(3 493 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Sabine Sardain vous propose : Villeurbanne : T3 en dernier étage avec parking & cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 73 m², au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa parfaite exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale du matin au soir et une vue dégagée sans vis-à-vis. Les espaces de vie : Une entrée qui distribue l'ensemble des pièces. Un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud, offrant un espace chaleureux avec balcon. Une cuisine indépendante ayant un beau potentiel d'aménagement. Côté nuit : 2 chambres confortables et calmes. Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de commodité au quotidien. Des équipements de qualité pour apporter confort à votre vie : Eau et chauffage inclus dans les charges Immeuble sécurisé (interphone, porte blindée) avec ascenseur Les indispensables : Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative complètent ce bien, résolvant définitivement les questions de rangement et de stationnement. À la limite de Montchat, venez découvrir ce T3 facilement transformable en T4 selon vos besoins. Pour votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement doit retenir toute votre attention. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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16

219 000 € ^{(3 532 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Villeurbanne secteur Saint-Jean / Puces du Canal T3 lumineux avec terrasse de 12 m². Situé dans une résidence récente de 2016, au 2ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux T3 de 63 m², idéalement agencé. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace. Un box fermé est disponible en supplément à 13 000€ Les +: résidence récente, agencement fonctionnel, extérieur spacieux, stationnement sécurisé, faibles charges. Situé rue du Marais, dans un quartier en plein essor, entre Saint-Jean et les Puces du Canal. Transports en commun à proximité : - Bus TCL lignes 7 et 37 : desservent directement le secteur et facilitent l’accès au pôle de correspondance Laurent Bonnevay (métro A), permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes limitrophes. - Future ligne de tramway T9 : actuellement en projet avancé, elle traversera le quartier Saint-Jean et prévoit deux stations à proximité (Puces du Canal & Saint-Jean Centre). Elle offrira, à terme, une connexion rapide vers La Soie et Charpennes, renforçant considérablement l’accessibilité du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

234 000 € ^{(3 600 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif À découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 47 m², situé dans une petite copropriété calme sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par son calme absolu et sa belle luminosité : toutes les pièces donnent sur un agréable jardin privatif, composé d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'un espace potager. Les atouts du bien : +Appartement en bon état sans travaux + Cuisine équipée et fonctionnelle, facilement modulable : elle peut être refermée pour créer une véritable cuisine indépendante ou, au contraire, être davantage ouverte afin d'obtenir une belle cuisine ouverte sur le séjour. + 2 chambres avec grands rangements intégrés + Jardin privatif avec terrasse et potager + 2 caves Pour le transport : Métro A Gratte Ciel, Tram T6 et Bus TB11 / C23 Possibilité d'avoir une place de parking en SUS à 15000€ Taxe foncière : 1 100 € par an. Faible charge de copropriété 110€ / mois Un appartement rare sur le secteur au rez jardin, offrant le confort d'une maison grâce à son jardin privatif, tout en profitant de la proximité des transports, des commerces et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

119 000 € ^{(3 306 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Elodie Abrami vous propose : Situé à deux pas du Totem, venez découvrir ce T2 de 36 m² au calme d'une petite cour intérieure, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir avec placard de rangement dessert ensuite une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre disposant d'un grand placard intégré. Les points forts : - Prix attractif. - Petite copropriété de seulement 6 lots avec de faibles charges. - Nombreux rangements (placard dans le couloir et grand placard dans la chambre). - Environnement calme, en seconde ligne sur cour. - À deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités de la place du Totem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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7

172 000 € ^{(4 195 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Elodie Abrami vous propose : À deux pas du Totem, découvrez ce très bel appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges de seulement 6 lots. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine qui donne sur une agréable terrasse privative de 12 m², véritable prolongement de l'appartement, qui vous séduira par son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis, côté cour. Sur votre gauche, vous découvrirez un lumineux séjour bénéficiant d'une agréable clarté naturelle. Dans son prolongement, la chambre dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Salle d'eau et WC séparé. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée. Les points forts : • Terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis, au calme côté cour • Appartement très lumineux • Nombreux rangement • Petite copropriété de 6 lots seulement • Faibles charges de copropriété • À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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6

104 900 € ^{(3 278 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne Iad France - Famory Niang vous propose : Situé 16 rue Colonel Klobb à Villeurbanne, dans une petite copropriété à taille humaine, à 7mn à pied du métro Gratte-Ciel (ligne A) et à 5mn à pied du nouvelle arrêt du Tram T6 reliant en deux arrêts le campus de La Doua, ce T2 de 32,60 m² convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), l’agencement a été pensé et optimiser pour offrir une pièce de vie agréable avec deux fenêtres et sans vis-à-vis, et une chambre séparée donnant sur une salle d'eau avec un WC. Les fenêtres sont en double vitrage, sans remplacement à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE : F. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sols, peinture, création cuisine et salle d’eau), offrant un beau potentiel de valorisation. La copropriété a réalisé et payé en 2025 des travaux importants (rénovation de la toiture et reprise de la colonne électrique). Aucuns autres travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Photos non contractuelles – visuels générés par IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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5

79 900 € ^{(4 439 €/m²)}

Appartement T1

Villeurbanne Iad France - Famory Niang vous propose : Situé 16 rue Colonel Klobb à Villeurbanne, dans une petite copropriété à taille humaine, à 7mn à pied du métro Gratte-Ciel (ligne A) et à 5mn à pied du nouvelle arrêt du Tram T6 reliant en deux arrêts le campus de La Doua, ce studio de 18 m² convient parfaitement pour un investissement locatif ou un logement étudiant. Au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), l’agencement a été pensé et optimiser pour offrir une pièce de vie agréable et sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage, sans remplacement à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE : F. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sols, peinture, création cuisine et salle d’eau), offrant un beau potentiel de valorisation. La copropriété a réalisé et payé en 2025 des travaux importants (rénovation de la toiture et reprise de la colonne électrique). Aucuns autres travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Photos non contractuelles – visuels générés par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

23/07/26 23/07

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4

292 000 € ^{(3 476 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne Iad France - Elodie Abrami vous propose : À deux pas du métro République, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue d'une vingtaine de lots seulement, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous trouverez sur votre droite une cuisine indépendante et dinatoire, avec son arrière-cuisine. Sur la gauche le séjour, lumineux grâce à son exposition Sud, qui donne sur un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing indépendant ainsi que de toilettes séparées. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Sud côté séjour et Nord côté cuisine et chambres, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Très bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux. Son emplacement est idéal : à deux pas du métro, du cours Emile Zola et de tous les commerces, mais dans une rue adjacente à sens unique, bordée par une piste cyclable. Le bon compromis entre calme et proximité ! L'appartement dispose en plus d'une cave (3,5 m²). Garage possible en SUS du prix (12,4 m²). La copropriété offre aussi un local vélo et une cours aménagée privative. - Les points forts du bien : • Métro République et commerces à quelques minutes à pied • Appartement lumineux • Balcon • Cave • Rue calme à sens unique • Piste cyclable au pied de l'immeuble • Garage privatif en SUS possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

289 000 € ^{(3 753 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Villeurbanne Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : VILLEURBANNE rue Branly, T3 de 77 m² avec balcon de 10 m² situé à 400mètre du métro Gratte-Ciel. Dans une résidence de 1992, très bien entretenue et sécurisée. Au deuxième étage, l’appartement traversant se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un espace extérieur agréable. L’ensemble est en bon état, le chauffage est individuel électrique. Proposition d'aménagement virtuel en photo. Pour plus de praticité une cave est vendu avec le bien. L’emplacement est idéal, le métro A, commerces, écoles, marché, infrastructures sportives et culturelles sont également à proximité immédiate. Cet appartement spacieux, bien agencé et situé dans un quartier recherché constitue une belle opportunité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

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