557 Appartements à vendre à Reyrieux

185 000 € ^{(7 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 1er iad France - Fabien Torrecillas vous propose: STUDIO - IDÉAL ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE - VENDU LIBRE ET MEUBLÉ À quelques pas de la place des Terreaux, en plein cOEur de la Presqu’île, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché tout en profitant du calme d’une rue discrète. Il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1850.Un bien idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre au centre de Lyon. Le studio est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide selon votre projet.L’appartement séduit par son charme authentique. Poutres apparentes, pierres visibles et belle hauteur sous plafond de 2,85 m apportent caractère et volume à l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La pièce principale de 20 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, permet d’optimiser chaque mètre carré pour un quotidien confortable. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Emplacement central : commerces, restaurants, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied. Un cadre de vie dynamique, particulièrement adapté à un étudiant ou à ceux qui souhaitent disposer d’un logement au cOEur de Lyon.Un studio plein de charme, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

Elec

Asc

24/04/26 24/04

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7

1 300 000 € ^{(7 222 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 1er En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez Quai Saint Vincent cet appartement-terrasse unique situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m². L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés complètent ce bien d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

369 000 € ^{(4 920 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 1er iad France - Arnaud Bas vous propose: EXCLUSIVITÉ – LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTEDécouvrez ce superbe T2 possibilité T3 de 75 m², traversant, sans vis-à-vis, situé en dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien de caractère (Soufflot).Dès l’entrée, le charme opère…Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées : cet appartement a su préserver toute l’authenticité de l’ancien tout en offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Possibilité de créer une deuxième chambre dans ce grand espace de 42 m².Côté nuit, au calme sur l’Est, vous découvrirez une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau intégrant un espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète parfaitement le bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture, à vous de choisir.Les WC sont séparés pour plus de confort.L’appartement est traversant Est/Ouest, offrant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, un véritable privilège en hypercentre.La façade et les communs ont été refaits récemment. Une cave vient compléter ce bien.Les transports en commun, l'hypercentre et le plateau de la Croix-Rousse sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement de caractère, lumineux et au calme, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant vivre au cOEur de Lyon.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

1 280 000 € ^{(6 432 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 1er Niché au cœur du 1er arrondissement, ce lieu unique au deuxième étage de 199 m² (194 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Ce duplex aux volumes généreux, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, son parquet massif et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures. La distribution du rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble. L’extérieur n’est pas en reste : l’appartement bénéficie d’un jardin arboré et de deux agréables terrasses, idéales pour profiter de moments calmes et intimistes […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

4 chb

3 sdb

23/04/26 23/04

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1

595 000 € ^{(3 967 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 1er iad France - Gaël Sergere vous propose: Lyon 1er – Appartement haussmannien 150 m² à rénover – Balcons – Ascenseur – Fort potentielAu cOEur du Lyon historique, 2 rue d’Oran, dans un secteur recherché de la Presqu’île, cet appartement haussmannien offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de cachet et de projets de rénovation sur-mesure.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de belle facture, ce bien développe 150 m² Carrez et séduit immédiatement par ses proportions, sa distribution et son potentiel de transformation.LE BIEN :Dès l’entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.Le séjour double d’environ 35 m², baigné de lumière, constitue une pièce de vie idéale pour recevoir et imaginer un espace chaleureux, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.L’appartement propose aujourd’hui :- 3 chambres, dont deux de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement(possibilité de créer une 4ᵉ chambre)- Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, permettant la création d’un vaste espace de vie convivial- Salle de bains et espace d’eau compact (type placard aménagé), facilement optimisable (possibilité de créer une 2ème salle de bains)- Deux balcons, apportant une ouverture agréable sur l’extérieur- Nombreux rangements intégrés- Grenier en annexe- Possibilité de division de l’appartement grâce à la présence de deux colonnes d’eaux uséesL’ensemble conserve tout le cachet de l’ancien :Parquets en marqueterie, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond, autant d’éléments qui donnent une véritable âme à ce lieu.LE POTENTIEL :Cet appartement constitue une base exceptionnelle pour un projet de rénovation, laissant libre cours à l’imagination :- résidence principale familiale en cOEur de ville,- projet patrimonial haut de gamme,- investissement de long terme dans un secteur central et recherché.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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16

205 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 1er iad France - Céline Poméon vous propose: Appartement de charme – Hyper-centre – Quais de SaôneDans un immeuble ancien de caractère édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône et face à la passerelle Saint-Vincent, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare en hyper-centre, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien.D’une surface de 48 m² au sol (41 m² Carrez), il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un plafond à la française, éléments recherchés et peu fréquents sur le secteur.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.Une mezzanine permet un couchage d’appoint ou des rangements complémentaires.Salle d’eau avec WC.La configuration actuelle permet d’envisager très facilement la création d’une chambre fermée, offrant la possibilité de transformer le bien en T2, selon les besoins du projet. Prestations:Chauffage et eau chaude électriques individuelsRésidence fermée et sécuriséeEmplacement recherché:Situé dans le quartier de la Fresque des Lyonnais, reconnu pour son authenticité, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités :Boulangerie et pharmacie à 2 minutes à piedGare Saint-Paul à 6 minutesPlace des Terreaux à 9 minutesUn bien aux usages multiplesIdéal résidence principale, investissement de qualité ou pied-à-terre lyonnais, dans un secteur central à forte valeur patrimoniale.Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

1 195 000 € ^{(6 602 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 1er Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques, attribuées à Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, et un tableau inédit mêlant Fourvière et la Part-Dieu. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’angle, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Un salon TV avec bibliothèque et un coin bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime composent un espace jour à l'esprit "Art déco", raffiné et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, avec une belle luminosité. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'offre de cet appartement. Les prestations sont de qualité : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète et efficace, matériaux et couleurs soigneusement sélectionnés. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été conservé et mis en valeur par une rénovation maîtrisée. Un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

258 000 € ^{(3 969 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 1er iad France - Eve Espinosa vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - LyonDans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur.Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts.L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos.Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

419 000 € ^{(5 173 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 1er iad France - Laurine Bressant vous propose: Appartement avec Mezzanines à Lyon 1er / Rue BurdeauSurface Carrez : env. 80,7 m² – Surface au sol : env. 105,9 m² – 2ᵉ étage sur 5Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant :Coté jour Entrée – 9,41 m²Grand Salon / Séjour / Cuisine – 51,68 m² → Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond.1 Mezzanines – 12,26 m² (Hors carrez H:1.70m)→ Parfait espace bureau, lectureCoté nuitChambre – 9,79 m²1 Mezzanine fermé – 12,26 m² (Hors carrez H:1.70m)→ Parfait pour un coin nuit.Salle de bain – 4,56 m²Buanderie – 2,38 m²WC séparés – 1,99 m²La configuration permet d’envisager différentes utilisations : T3 / T4 avec mezzanine.Les atouts : Proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelleAdresse recherchée du 1er arrondissementProximité Metro Croix Paquet (100m)Grande pièce de vie avec charme de l’ancienBelle hauteur sous plafondNombreux rangementsIdéal pour :Jeunes actifsFamilleInvestisseursContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ par mois (soit 1157.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

350 000 € ^{(5 385 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 1er iad France - Lucie Nadaud vous propose: A SAISIR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNELT3 LUMINEUX– VUE FOURVIÈRE – CROIX-ROUSSESitué à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier.Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC.Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image.Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies.La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville.Ses atouts :- Cave de 7 m²- Local à vélo - Potentiel d’aménagement importantAutour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité.Un bien rare au cOEur de la Croix-Rousse !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Ouvert à l’inter-agence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

470 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Dardilly Dernier appartement neuf 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous !Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement.Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

28/04/26 28/04

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10 Vidéo

360 000 € ^{(1 957 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Liergues iad France - Hervé Vacher vous propose: Triplex de caractère 184 m² – Vue dégagée, calme & charme ancien – 25 min LyonDans le beaujolais et au cOEur du village de Liergues, ce bel appartement triplex de charme, traversant et de style « Haussmannien » développe 184 m² habitables Carrez (220m² au sol) et marie parfaitement le caractère ancien et un confort contemporain. Au fond d’une petite cour privée, avec 2 places de parking, niché au 1er niveau d’une petite copropriété sécurisée de quatre logements, il offre un cadre de vie rare et au calme, mêlant volumes généreux, prestations très soignées et vues dégagées sur les monts du Beaujolais et au cOEur des vignes, permettant de rejoindre Lyon facilement en 25 mn par le train.Le premier niveau s’ouvre sur une entrée accueillante en pierres sur les murs avec un sol en tomettes, un WC avec lave-mains, puis une majestueuse salle à manger de 32 m² aux plafonds de 3.50m avec son parquet point de Hongrie. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée de 22 m² sur tomettes, dotée d’un îlot central, d’un cellier attenant et de portes dans les cloisons permettant d’ouvrir ou fermer l’espace selon l’ambiance souhaitée. Un salon séparé de 37 m², baigné de lumière, avec parquet point de Hongrie offre une perspective imprenable sur les reliefs environnants.Le premier étage concentre l’espace nuit : Exposée au sud, une belle suite parentale de 22 m² sur tomettes comprenant son grand dressing et sa salle d’eau privative sur parquet de 8 m². Puis une seconde chambre de 17.5 m² sur parquet exposée Nord équipée d’une vasque et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, un espace ouvert aménagé en bureau ou salle de jeu sur parquet et sous rampant (8,73 m² habitables /20 m² au sol) avec placards de rangement et fenêtre de toit, un WC séparé et une troisième grande chambre sur parquet de 17 m² (18m2 au sol) sous rampant […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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26

Vente Appartement 3 piècesCivrieux-d'Azergues

315 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Civrieux-d'Azergues iad France - Pauline Velozzo vous propose: OPPORTUNITE RARE A SAISIR - COUP DE COEUR GARANTI - Appartement / loft entièrement rénové à Marcilly-d'Azergues, aux portes de Lyon.MERITY vous propose de découvrir 'Les loges de l'école', programme situé dans un cadre bucolique à Marcilly-d'Azergues. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des principaux accès routiers.Au sein d'une bâtisse pleine de charme datant de 1908 avec ses pierres dorées typique de la région, vous découvrirez au rez de chaussée cet appartement 3 pièces de 75,4m². Ce dernier de type loft avec une très belle hauteur sous plafond offre un mélange parfait entre modernité et caractère. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², de deux chambres confortables avec mezzanines intégrées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Agencement fonctionnel avec confort optimal, parfaitement adapté aux attentes des familles, couples ou investisseurs.L'appartement bénéficie également d'une grande cour et d'un jardin commun de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Local à vélo. Cave. Possibilité de box couvert et/ou places de stationnement au sein de la résidence.La rénovation est de qualité et propose des prestations très qualitatives et soignées.La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 5 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine.Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique et cet appartement sauront sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet !Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

300 000 € ^{(3 371 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Sathonay-Camp iad France - Alexia Sanchez vous propose: Appartement familial lumineux avec grande terrasse – emplacement privilégiéIdéalement situé à Satonay-Camp, dans un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement familial qui offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Situé au 1er étage, cet appartement très lumineux et parfaitement entretenu séduit immédiatement par ses volumes et sa fonctionnalité.L’espace de vie s’ouvre sur une superbe et très grande terrasse aménagée, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres bien agencées :- Deux chambres séparées, parfaites pour des enfants ou un espace bureau,- Une chambre parentale avec un accès direct à la terrasse, offrant calme et intimité.Pour plus de confort au quotidien, le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires :- Un garage fermé (en supplément)- Une caveUn appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en profitant d’un bel espace extérieur.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Elec

25/04/26 25/04

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11

130 000 € ^{(3 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Sathonay-Camp iad France - Sonia Davin vous propose: Appartement T2 43 m² - Cave, parking privatif, rendement locatif >5% - Sathonay-Camp, 10 min Lyon Part-DieuIdéalement situé à Sathonay-Camp, à quelques minutes de Lyon Part-Dieu, cet appartement T2 de 43 m² représente une opportunité d'investissement locatif clé en main ou un premier achat accessible dans le Grand Lyon, avec un rendement locatif brut supérieur à 5% selon le projet.Au sein d'une petite copropriété saine des années 1970, bien entretenue et à faibles charges, l'appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave de 10 m² et un parking privatif complètent ce bien, deux critères très recherchés par les locataires et déterminants pour la vacance locative.Des travaux de rafraîchissement ciblés sont à prévoir, offrant une belle marge de valorisation patrimoniale et la possibilité de personnaliser le bien selon votre stratégie d'investissement ou vos goûts.La localisation constitue l'atout majeur de ce bien : bus ligne 33 à proximité immédiate et gare de Sathonay-Rillieux permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, commerces et services accessibles à pied. Un emplacement premium pour garantir une forte attractivité locative et minimiser la vacance.Bien fonctionnel, copropriété saine, charges maîtrisées, bon potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite.Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

Vente Appartement 3 piècesCaluire-et-Cuire

240 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Carole Vigne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CALUIRE VERNAY – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD – ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNELSitué dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2ᵉ étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare.Au cOEur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d’un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise.Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied.L’appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de :Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sudUne cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnelDeux chambres, dont une avec dressingUn cellier pratique et bien agencéUne salle de bainUn WC séparéEn complément : une cave et des places de stationnement libres dans la copropriété.Les atouts majeurs :Appartement traversant et très lumineuxRésidence calme et sécuriséeAccès direct à la voie verteAucun travaux à prévoirEmplacement recherché et cadre de vie privilégiéIdéal résidence principale ou investissementProximité du Parc de la Tête d’OrUn bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Coup de cOEur assuré : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.9€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

260 000 € ^{(3 562 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Gabriel Brard vous propose: ** SOUS OFFRE **À DEUX PAS DU MÉTRO CUIRE – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSEÀ 600 m du métro Cuire et du quartier de la Croix-Rousse, très beau T3 de 73 m² exposé Sud-Est avec terrasse et vue dégagée sur Fourvière. Lumineux et sans vis-à-vis, il comprend un séjour avec accès terrasse, cuisine séparée (ouvrable), 2 chambres, une grande salle de bain avec fenêtre. Une cave est également comprise avec l'appartement. Résidence calme avec parc arboré, commerces, écoles et bus au pied de la résidence.---Les + du bien :- Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est- Terrasse avec vue dégagée sur parc et sur Lyon (petite vue sur Fourvière sur le côté)- Aucun vis-à-vis- Proximité immédiate avec la Croix-Rousse, le métro et les commerces- Salle de bain spacieuse avec fenêtre- Grand parc arboré dans la résidence- Double vitrage- Cave privativeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

Vente Appartement 5 piècesCaluire-et-Cuire

638 000 € ^{(5 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Pierric Hoel vous propose: VIVRE A LA VILLA ÉMILIE – UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE CALUIRE-ET-CUIREVous rêvez d’une vie de château… sans quitter la métropole lyonnaise ?Nichée dans un écrin de verdure, au 2 rue Jamen Grand, la Villa Émilie vous ouvre ses portes.Édifiée en 1901, inspirée des plus belles créations de la Belle Époque, cette demeure emblématique a été réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4 lots.Derrière le portail en fer forgé, la magie opère immédiatement.Lignes élégantes, ferronneries d’artiste, vitraux d’époque, parties communes magnifiquement rénovées…Le décor est posé.Entre patrimoine et modernité : cet appartement développe environ 110 m², entièrement rénové avec goût.Le hall d’entrée dessert :•une cuisine séparée et équipée de 16 m²•un spectaculaire jardin d’hiver de 27 m²Triple exposition, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, climatisation, vue exclusive sur le parc arboré et son séquoia tricentenaire.Un espace rare.Un véritable salon verrière baigné de lumière.L’espace nuit offre :•trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m²•une salle de bains avec baignoire et douche•des toilettes indépendantes avec lave-mainsMultiples rangements intégrés.Buanderie attenante.Annexes :•une cave•le luxe de deux places de stationnementUn confort contemporain dans un cadre patrimonial.LOCALISATION :Une localisation privilégiée•à 200 m des commerces•à 150 m de l’arrêt de bus Jamen Grand (lignes 33, 38, JD 63, JD 206, S5)Le calme d’un parc privé… avec la ville à pied.Pourquoi ce bien est unique ?✓ Une bâtisse iconique de 1901✓ Une copropriété ultra confidentielle✓ Une rénovation contemporaine respectueuse du cachet✓ Un jardin d’hiver exceptionnel✓ Une vue exclusive sur un parc arboréCe bien ne s’adresse pas à tout le monde.Il s’adresse à ceux qui ont le goût du beau, du singulier et de l’authentique.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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18

219 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Karine Saignant vous propose: SOUS OFFRE - Caluire Hotel de Ville/Le Radiant: T3 de 72m² au Calme.Situé au cOEur du secteur très prisé de Caluire-et-Cuire, rue Jean Moulin, découvrez cet appartement T3 de 72,5 m² en rez de chaussée alliant praticité, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour de 33 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété, garantissant le calme. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec un grand placard mural, une deuxième chambre de 9.90m² avec balcon, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus: de nombreux rangements disséminés dans l'appartement.Une cave privative complète le bien.Emplacement prémium, Rénovation thermique de la façade, Résidence sécurisée et fermée par portails/ portillon...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

235 000 € ^{(3 507 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Khadaa Hraki vous propose: Situé à Caluire-et-Cuire, vendu loué, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Au sein d'une résidence datant de 1963, cet appartement situé au 4ème étage sur 10, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement paisible alentour.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.La résidence est équipée d'ascenseurs pour un accès facile à votre étage. De plus, la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage au sol, d'un interphone et d'un digicode garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien.Pour vos véhicules, une place de parking est vendue avec l'appartement. Vous profiterez également d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de rejoindre rapidement Lyon et ses environs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Une véritable opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.34€ par mois (soit 1504.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

159 500 € ^{(6 380 €/m²)}

Appartement T1

Caluire-et-Cuire iad France - Lucie Nadaud vous propose: INVESTISSEUR / PREMIER ACHATCaluire-et-Cuire, un studio lumineux avec terrasse exposée plein Sud et place de parking. Idéalement localisé à 10 minutes à pied du métro C Cuire et des arrêts de bus, la résidence très bien entretenue, calme et sécurisée bénéficie d'un grand parc arboré privatif. Elle offre un cadre de vie très agréable proche de toutes les commodités et un accès direct à la voie verte. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel :-Une entrée avec grand placard dessert une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse d’environ 10 m², sans vis-à-vis-Une cuisine équipée indépendante-Un coin nuit avec alcôve-Une salle de bains avec WCLes atouts :Double vitrage, baie vitrée neuve et volet roulant électriqueExposition plein sud offrant une belle luminositéUne cave et une place de parking privative complètent ce bienPour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !Ouvert à l’inter-agence.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Gaz

23/04/26 23/04

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8

239 000 € ^{(3 734 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caluire-et-Cuire iad France - Veronique Boulard vous propose: Le Vernay: JOLI T3 LUMINEUX SANS VIS A VIS AVEC BALCON FILANT!Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété en retrait d'une avenue. Avec une surface de 64m² environ, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille sensible à l'âme qui s'en dégage.L'entrée dessert une cuisine séparée, la partie séjour, et un couloir donnant accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC séparé. Pour optimiser le rangement, vous bénéficierez d'un dressing équipé ainsi que d'un placard mural. Le véritable atout de ce bien est le grand balcon filant accessible depuis le salon, la salle à manger mais aussi depuis la chambre parentale: de belles portes fenêtres de qualité 3 ouvrants apporte la lumière que vous recherchez et une véritable bouffée d'air en ville. iCe balcon est lieu propice à la détente, d'autant plus qu'il donne sur la partie arborée du parc ce qui lui apporte d'autant plus d'intimité.Cet appartement a bénéficié régulièrement de travaux de rénovation, comme les fenêtres en double vitrage de qualité, les sols dans les pièces principales: parquet chêne massif dans le séjour et la chambre côté balcon... Il est donc en très bon état et n'attend que vous!L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun (accès aux Terreaux en moins de 30 min en transports) et des espaces verts. Les guiguettes et la voie verte sont toutes proches! Vous pourrez également profiter d'un accès facile aux axes routiers pour vous déplacer rapidement dans la région.Pour votre confort, une cave assurera de l'espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé dans la résidence.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec balcon dans une copropriété calme et intimiste. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

Vente Appartement 4 piècesChampagne-au-Mont-d'Or

650 000 €

Appartement 4 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or Fiche Id-OCT180276 : Déménagez maintenant! T4 neuf au dernier étage - en coeur d'îlot - Avenue de Lanessan - la rue commerçante avec plus de 30 commerces dans un authentique village de l'Ouest Lyonnais si proche de la grande ville. La résidence est construite en Bâtiment Basse Consommation BBC et RT 2012 - engendrant de réelles économies d'énergie. Elle profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Un appartement spacieux au 3ème et dernier étage - 120m2 - séjour lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest - salle de bain - salle d'eau et wc séparé - trois chambres dont l'une de 14m2 avec salle d'eau privative - et wc séparé. Un box fermé au sous-sol en sus à 26 000 complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 12 800. Une visite s'impose si vous recherchez un dernier étage - un appartement spacieux et lumineux - un séjour de 51m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 orienté au Sud et à l'Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Terr

28/04/26 28/04

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1

Vente Appartement 5 piècesChampagne-au-Mont-d'Or

1 042 000 € ^{(6 277 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or Au dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement de 166 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial. L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants. Chaque pièce s’ouvre sur une magnifique terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les parcs et […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

841 000 € ^{(6 837 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, ce bel appartement de 123 m² avec terrasse offre un cadre de vie lumineux et confortable, au cœur de Champagne-au-Mont-d’Or. À deux pas du centre du village, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier. Ce T4 se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’une grande terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et espaces verts. L’appartement est équipé de prestations de qualité : volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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Vente appartement Neuville-sur-Saône	5 annonces
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