RENNES, À proximité immédiate de la place Hoche, découvrez ce superbe appartement bourgeois de type 5 développant 118 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien parfaitement préservé.

Entièrement décoré et aménagé avec goût, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC.

Un cellier et cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un emplacement idéal et recherché, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.

A découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage, eau froide, netoyage des parties communes, syndic, assurances) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

**EN EXCLUSIVITÉ ** RENNES, Secteur calme, quartier Francisco Ferrer,

Venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 130 m2, 6 pièces, offrant des prestations récentes (2021), une belle luminosité et une exposition idéale Sud/Ouest, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une tranquillité absolue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle comprenant un salon séjour avec un cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une magnifique première terrasse de 30 m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été et d'une seconde terrasse de 17,50 m2 côté Ouest

L'entrée dessert également un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant.

Un garage fermé (box) ainsi qu'un grand parking de 20 m2 en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d'exception.

La résidence possède deux grands locaux à vélos et un local poussettes.

Vous apprécierez particulièrement les atouts de ce quartier familial, très calme, proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre-ville.

Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.

Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence.

À découvrir sans tarder …

Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, ascenseur, entretien […] Voir l’annonce immobilière >>