Vente Appartement T1 à Rennes Arsenal - Redon

2 pcs
1 ch
28㎡

152 000 € (5 429 €/m²)

quai de la prévalaye, 35000 Rennes

Vente Appartement T1 à Rennes Arsenal - Redon

2 pcs
1 ch
28㎡

152 000 € (5 429 €/m²)

Appartement T1 Rennes Arsenal - Redon

quai de la prévalaye, 35000 Rennes

À vendre, T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, quai de la Prévalaye à Rennes.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et sans nuisance sonore. La résidence étant en retrait de la route, l’appartement est préservé des bruits de circulation.

🏡 L’appartement

•⁠ ⁠T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée

•⁠ ⁠Petite cuisine équipée, avec plaque électrique et hotte récemment installées

•⁠ ⁠Salle de bain récemment remise à jour

•⁠ ⁠Grand placard de rangement à l’entrée

•⁠ ⁠DPE : D

Possibilité de vendre une grande partie du mobilier avec l’appartement, idéal pour un emménagement rapide ou un investissement locatif.

📍 Transports à proximité

•⁠ ⁠Métro Mabillais – ligne B : 7 min à pied

•⁠ ⁠Métro République – ligne A : 7 min à pied

🏢 Copropriété

L’assemblée générale de copropriété vient d’avoir lieu : aucun gros travaux n’a été voté. Seuls des travaux d’entretien courant sont prévus.

Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant notamment :

•⁠ ⁠le chauffage collectif

•⁠ ⁠l’eau chaude et l’eau froide

•⁠ ⁠l’entretien des parties communes

•⁠ ⁠l’entretien des espaces verts

•⁠ ⁠ainsi que les charges courantes liées à l’entretien et au fonctionnement de la copropriété.

📄 Vente de particulier à particulier

Le compromis sera signé chez le notaire, afin de sécuriser la transaction pour les deux parties.

📅 Visites facilement disponibles, avec possibilité de s’adapter aux disponibilités des acquéreurs.

Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 16/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 000 € (5 429 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
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