Vente Appartement T1 à Rennes Villejean

1 pcs
33㎡
Ascenseur

97 400 € (2 952 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Villejean

1 pcs
33㎡
Ascenseur

97 400 € (2 952 €/m²)

Appartement T1 Rennes Villejean

NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN Rennes

Veniez découvrir ce T1 bis idéalement situé dans le quartier de Villejean, une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Déjà loué, ce bien représente un investissement clé en main avec un locataire en place et un loyer mensuel de 405 euros hors charges.

Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces du quotidien, garantissant une forte attractivité locative.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour organiser une visite. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1140MO - 26/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 400 € (2 952 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 8,22% à la charge de l'acquéreur (soit 7 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 12
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 360 €
  • Copropriété :
    320 lots

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