A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR - Dans le très agréable quartier de Beauregard, venez découvrir cet appartement de type 1 au 3ème étage d'une résidence récente de 2017 et de bon standing.

Mesurant 26,08 m² Loi Carrez , il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Un parking sécurisé et une cave en sous-sol faciliteront votre quotidien.

Appartement a vendre avec un bail en cours de 387€ Hors Charges.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour un investissement locatif.

Référence : 4681ST

Nombre de lots : 146 dont 47 lots d'habitation.

Charges annuelles : 827 €.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES VILLEJEAN - 20 Cr du Président John Fitzgerald Kennedy.

Au prix de 122 500 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T1 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CENTRE HISTORIQUE

Dans un bel immeuble du XVIII éme siècle, ayant fait l'objet d'une rénovation lourde par les architectes des monuments historique, magnifique studio au calme, parfait état, distribué comme suit :

- Une piéce principale avec belle hauteur sous plafond et exposée sud, une kitchenette, salle d'eau avec WC.

- Une cave complète ce bien .

( local vélo dans l immeuble).

Prix net vendeur : 138.000,00 €

Honoraires de négociation : 6.000,00 € ( forfaitaire) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT STUDIO - PARKING - BALCON - GAYEULLES

Dans une résidence récente de 2022 avec un ascenseur, au pied du Métro et des commerces, venez découvrir cet appartement T1 / Studio de 28m² avec terrasse et stationnement en sous-sol.

Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une Terrasse exposée EST, une salle d'eau et un WC séparé

Actuellement loué 455€ hors charges avec départ prévu du locataire en octobre 2026, idéal pour un investissement !

Réf : 4678AM

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 98 lots dont 42 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 594 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Rennes, situé au 20 rue Jean-Marie DUHAMEL, découvrez ce studio de 25,45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Entièrement rafraîchi il y a trois ans, ce studio est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements actuellement en place, permettant une mise en location meublée immédiate ou une installation sans travaux.

Vous apprécierez également :

- La proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces ;

- Une résidence sécurisée avec digicode ;

- La fibre optique ;

- Le chauffage individuel ;

- Une place de parking extérieure privative et sécurisée par barrière ;

- Une rue calme, piétonne, accessible en voiture uniquement aux résidents.

Informations complémentaires :

Surface : 25,45 m2

Taxe foncière : 662 €

Charges de copropriété : 880,91 € par an dont 358,45 à charge locataire)

Dernier loyer pratiqué : 580 € hors charges + 50 € de provisions sur charges

Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Rennes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE - Idéalement situé au coeur du centre-ville, en dernier étage venez découvrir cet appartement d'environ 35m2 .

Il comprend une pièce de vie traversante avec coin nuit une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC.

Grenier

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités,

A découvrir rapidement !

Prix FAI : 133 500 euros dont 6.80 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lumineux T1BIS en plein coeur d'un écrin de verdure

Dans un quartier résidentiel : Appartement T1BIS d'une surface habitable de 29,35 m², de 1996 comprenant : entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour donnant sur la terrasse orienté ouest avec un coin kitchenette (chaudière gaz neuve); Possibilité de fermé le coin nuit.

Disponible immédiatement | Libre de tout occupant | Surface : 29,35 m² | Année de construction : 1996

Des atouts qui font la différence :

Un accès sans effort grâce à l'ascenseur qui dessert votre étage, idéal pour les retours de courses ou les jours de fatigue.

Parc à l'arrière de la résidence et Vilaine à proximité

Un stationnement en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien

Immeuble bien entretenu

Un chauffage individuel gaz pour maîtriser votre consommation énergétique et ajuster la température selon vos besoins.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.

Contactez INOVA Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RENNES Moulin du Comte - Dans une copro de 2012, appartement T1 bis de 35m2 avec terrasse de 6m2. L'appartement comprend entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo), salle d'eau/ WC. Garage en box fermé en sous-sol sécurisé. Ascenseur dans la copro, appartement accessible PMR.

Un arrêt de bus se trouve à l'entrée de la résidence et permet d'aller soit vers Villejean, soit vers le centre ville en quelques minutes. Carrefour city à 5mins. La Vilaine et le chemin de halage sont accessibles à pied.

(4.93 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*<br><br>RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUX<br>Un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.<br><br>La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :<br><br>Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.<br><br>Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.<br><br>Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :<br>- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT<br>- Gestion locative et comptable sur mesure(2)<br>- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements<br>- Des studios fonctionnels et innovants<br><br>Pensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.<br><br>Un investissement sûr et optimisé<br><br>Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier.<br><br> À proximité immédiate :<br><br>Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)<br>Transports en commun (bus, métro)<br>Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.<br><br>Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour profiter de cette opportunité unique d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>