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Vente Appartement T1 à Rennes Maurepas

1 pcs
1 ch
21㎡

121 825 € (5 801 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Maurepas

1 pcs
1 ch
21㎡

121 825 € (5 801 €/m²)

Appartement T1 Rennes Maurepas

chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits

CAMPUS Beaulieu, STUDIO avec balcon et 1 place de parking dans un espace couvert et sécurisé.

Résidence de 1969 située au 266 rue de Fougères, venez visiter ce studio d'environ 21m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec un accès sur un balcon exposé Sud/Est, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaques et réfrigérateur), meubles hauts et bas, un dressing séparé, une salle d'eau avec un WC. Pas de travaux à prévoir dans le studio, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Fenêtre en double vitrage et un volet manuel en PVC. Local à vélos à disposition. Un ravalement avec isolation thermique a été effectué en 2015.

Le studio est libre à la vente et fera le bonheur de futurs étudiants du Campus de Beaulieu INSA, IUT, ESRA ou du Lycée Chateaubriant/Joliot Curie. Proche des Transports (Métro ligne B Lycée Chateaubriant/Joliot Curie) et du Centre commercial des Longs champs.

(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SD14842 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    121 825 € (5 801 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 6 825 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    04/06/2026
  • Surface habitable :
    21 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 460 €
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* Champs obligatoires

Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny

35000 Rennes

SIREN: 487822058

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
619 €
Par mois
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