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Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
1 ch
28㎡

146 720 € (5 240 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
1 ch
28㎡

146 720 € (5 240 €/m²)

Appartement T1 Rennes Centre Ville

Appartement à vendre ? Idéalement situé en plein coeur de Rennes, rue d'Echange, au sein de la résidence sécurisée Grand Collège avec gardien. Ce charmant T1 bis de 24,05 m2 Carrez (29 m2 utiles) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du centre-ville. Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec coin cuisine aménagé (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée Sud et Ouest, offrant une belle luminosité. Un placard penderie complète cet espace.

En mezzanine, vous trouverez un espace nuit avec chambre. Résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et recherché au coeur de la ville. Possibilité de recevoir la vidéo WhatsApp

DPE : E

prix net vendeur : 140 000 euros + frais de négociation : 6720 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 180 lots - dont 148 lots habitation.

Charges annuelles : 1348 euros.

Réf. 001-477 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    146 720 € (5 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 6 720 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 348 €
  • Copropriété :
    180 lots
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
745 €
Par mois
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