iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Quartier Sainte Thérèse

Au premier étage d'une petite copropriété saine au coeur d'un quartier calme à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir ce magnifique studio avec beaucoup de charme composé d'une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon ainsi qu'un coin nuit en mezzanine, le tout exposé sud donnant sur une belle terrasse de 18m2 au calme exposée sud également sans vis-à-vis.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové avec prestations dans le souci du détail et intelligemment pensé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : Studio/2 pièces, balcon

Situé Situé bd Voltaire. Grand studio transformable en 2 pièces. Logement éligible au dispositif Jean Brun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ARSENAL REDON - Appartement d'environ 20 m2, au 1er étage d'une résidence située rue d'Inkermann. Entrée, séjour-chambre, kitchenette, salle d'eau et WC. Parking en sous-sol. Exposition OUEST, vue sur jardin. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix FAI : 102 500 euros (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Résidence sénior des Lices

Emplacement privilégié pour ce T1 de 32 m² à proximité immédiate de la place des Lices et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un agréable séjour ainsi que d'un espace nuit bien agencé.

Résidence sécurisée et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavien Barré vous propose: Appartement 31 m² – Bréquigny - Rennes – Balcon & Parking

Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 31 m² bénéficie d'une belle exposition Est qui lui assure une luminosité naturelle appréciable dans un environnement calme et sécurisé au sud de Rennes.

Il se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec espace séjour et nombreux rangements/placards, une cuisine aménagée et équipée récente, très fonctionnelle au quotidien. La salle de bain dispose d'une baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC séparé, un confort souvent rare dans cette gamme de surface.

L'appartement donne accès à un balcon, idéal pour prendre ses repas en extérieur ou profiter d'un moment calme.

Egalement, un parking privatif sécurisé complète ce bien.

Bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, cet appartement constitue une option solide pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Rennes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.37€ par mois (soit 1324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce T1bis d'environ 30 m2 (au sol) et 23 m2 (carrez), idéalement situé sur le quartier Gare Sud - Sacré coeur, à 10 minutes à pied de la gare au sein d'une petite copropriété à faibles charges

Cet appartement vous propose une grande cuisine séparée, un dégagement, une salle d'eau avec wc non séparé et une chambre séparée.

A noter que l'appartement est loué jusqu'au 26 août 2028 pour un montant de 403.71 euros charges comprises / mois.

DPE : F / GES : C (possibilité de remonter la note en D en faisant une isolation par l'intérieur et en C en isolant les combles).

Charges annuelles : 41.88 euros

Taxe foncière : 570 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 95 850 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT T1BIS - 23M2 - CAVE - SECTEUR QUAI SAINT-CAST -PROXIMITE MAIL FRANCOIS MITTERRAND -35000 RENNES CENTRE-VILLE

Le Cabinet Côme vous propose de découvrir un bien rare au coeur de Rennes, niché dans un secteur recherché en face des quais, des espaces verts et des adresses incontournables, vous profitez d'un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports et services.

Situé dans un immeuble de caractère du XIXe siècle, ce T1 bis offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vilaine, apportant un cadre idyllique en plein centre-ville. L'appartement dispose également d'une cave.

Double vitrage bois et d'un chauffage électrique, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement loué afin de bénéficier d'une rentabilité immédiate avec un emplacement très convoité.

Points forts et avantages de la situation :

- Emplacement privilégié face au Mail François Mitterrand, à deux pas de la Place des Lices et du centre-ville

- Vie de quartier dynamique et pratique : commerces, restaurants, marchés, transports et écoles à proximité immédiate

- Charme de l'ancien avec une copropriété datant de 1890, offrant cachet architectural et belles hauteurs sous plafond

- Bord de Vilaine : environnement agréable avec vue dégagée sur les quais, idéal pour les promenades et les moments de détente

Reportage photos […] Voir l’annonce immobilière >>