Rennes : studio, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4.5 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, dans un secteur particulièrement recherché de l'hypercentre, cette studinette situé au 5ème étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et des lignes de métro A et B.

La studinette se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une douche et des rangements. Son exposition Est et sa position en étage élevé lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Laurent BEAUDOUIN

Directeur associé

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES RUE DE BREST - BOURG L'ÉVÊQUE

Au premier étage, appartement type 1 bis de 30,23 m² pouvant être transformé en type 2, comprenant un espace nuit, une pièce de vie avec cuisine, donnant sur balcon, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - LORIENT / SAINT BRIEUC :

Au sein d'une Résidence Service pour Etudiants, avec bail commercial en cours, au 3ème étage avec ascenseur, Studio aménagé de 19m².

Montant annuel des loyers perçus est de 3207€.

Conciergerie, Laverie et Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

duplex ,bien agencé pour surface bénéficiant d 'un stationnement couvert et privé à l'appartement.

Composé d 'une entée, une salle d'eau WC, une kitchenette, une pièce principale et en duplex une chambre et sa penderie,. Le DPE est noté en D et le GES est noté en B.

Opportunité à saisir, libre à la vente, Décoration à prévoir.

Idéal pour y loger vos enfants ou pour un bel investissement locatif.

Sa surface loi Carrez est de16.62 M2 et 23.55 m2 au sol , le dessous de l'escalier et des rampants ne sont pas pris en compte dans la surface Carrez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COGIR IMMOBILIER - Centre ville, à proximité des Halles Centrales, dans résidence réhabilitée en 1992 - T1 bis avec chambre en mezzanine - coin cuisine équipé avec plaques vitro et réfrigérateur - salle de bains avec WC -

Parfait état

Votre contact : Philippe Le Men (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du métro et idéalement situé à mi-chemin entre les universités Rennes 1 et Rennes 2, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au 1er étage d'une petite copropriété, au sein d'une impasse calme et résidentielle, découvrez ce studio entièrement rénové en 2026. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette.

Vous bénéficierez également d'un emplacement prévu pour un lave-linge ainsi qu'une place de stationnement privative.

Enfin, un excellent DPE permet de mettre immédiatement en location ou poser vos valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité: Appartement de 40 m² avec balcon orienté sud – Stationnement - Rennes Centre / Bourg-L'Évêque

À deux pas du centre-ville de Rennes et du célèbre marché des Lices, appartement de 40 m² situé au sein de la résidence L'Émeraude, dans le quartier recherché de Bourg-L'Évêque.

Très lumineux, vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine est séparée et offre un véritable espace de vie supplémentaire.

1 salle d'eau et un wc sont accessibles depuis l'entrée, qui dispose d'un placard intégré.

Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rennes.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles: 1739 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide.

Nombre de lots : 655 lots dont 216 lots à usage d'habitations.

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>