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Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
34㎡
Terrasse

169 900 € (4 997 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
34㎡
Terrasse

169 900 € (4 997 €/m²)

Appartement T1 Rennes

Idéalement situé à deux pas du métro Jacques Cartier et des commerces de la place, au sein d'une rue calme à sens unique, découvrez cet appartement au sein d'une résidence récente, sécurisée et très recherchée.

Ce bien optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un véritable atout : une agréable terrasse de 21 m2 exposée plein sud, parfaite pour valoriser l'attractivité locative du bien.

Une place de parking en sous-sol, boxable, complète ce bien.

- Déjà loué !

- Emplacement stratégique

- Résidence récente et sécurisée

- Forte demande locative

- Extérieur rare et recherché

Une opportunité clé en main pour investir sereinement et optimiser votre rendement !

Contactez Ludovic Delcroix notre conseiller pour une visite le plus rapidement possible !!!

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Copropriété de 213 lots - dont 98 lots habitation.

Charges annuelles : 535 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3911 - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 900 € (4 997 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    535 €
  • Copropriété :
    213 lots
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* Champs obligatoires

Laforêt

37 Rue Saint Helier

35000 Rennes

SIREN: 823591292

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
863 €
Par mois
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