A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT STUDIO - LONGS CHAMPS - METRO BEAULIEU UNIVERSITE - PARKING

Au cœur du quartier les Longs Champs proche du métro et de l'université, au 1er étage d'une jolie résidence ; Découvrez ce studio rénové idéal en premier achat ou investissement locatif.

Profitez d'un balcon exposé sud/est donnant sur un square verdoyant au calme sans vis à vis.

L'appartement se compose d 'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine fermée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Un stationnement en sous-sol dans parking sécurisé vient compléter le bien.

L'arrêt métro Beaulieu Université se trouve au pied de la résidence à seulement 5 minutes.

Pas de travaux à prévoir.

Quartiers Longs Champs, Métro Beaulieu Université.

Réf :

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots : 83 lots dont 42 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1014 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris, 35000 RENNES

*Au prix de 122 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : Studio/2 pièces, balcon

Situé Situé bd Voltaire. Grand studio transformable en 2 pièces. Logement éligible au dispositif Jean Brun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*<br><br>RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUX<br>Un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.<br><br>La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :<br><br>Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.<br><br>Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.<br><br>Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :<br>- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT<br>- Gestion locative et comptable sur mesure(2)<br>- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements<br>- Des studios fonctionnels et innovants<br><br>Pensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.<br><br>Un investissement sûr et optimisé<br><br>Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier.<br><br> À proximité immédiate :<br><br>Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)<br>Transports en commun (bus, métro)<br>Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.<br><br>Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour profiter de cette opportunité unique d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.<br>Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.<br>Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.<br>Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>

35200 RENNES – RUE DE VERN – APPARTEMENT T1 BIS – 32 m² HABITABLES – 46 m² AU SOL – CAVE 5 m² – CENTRE VILLE – LIBRE D'OCCUPATION – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 32 m² situé au 3 ieme et DERNIER ÉTAGE dans un QUARTIER CALME en centre-ville de Rennes.

Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie / chambre avec lumière traversante, une salle d'eau avec WC, un débarras.

Une cave de 5 m² avec électricité complète ce bien.

L'appartement a été refait en 2023 (isolation intérieure, ouverture, électricité, ballon d'eau chaude).

Bien vendu meublé.

Cet appartement était loué 700 euros par mois.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par son emplacement.

Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles syndic professionnel 900 Euros.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22.36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier saint helier/Vélodrome

A proximité des commerces et des bus

Rue Alphonse Guerin

Dans une copropriété sécurisée,

Au 2ème étage sans ascenseur,

Un studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de bains/WC.

Un stationnement privatif

Charges d'immeuble 572€/an

Aucun travaux de copropriété à prévoir (ravalement et toiture faits en 2025)

Vendu loué - locataire en place

PRIX 113 400€ TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre Rennes et Saint-Grégoire, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex situé au sein d'une petite copropriété des années 1990.

En très bon état général, ce bien développe une surface de 18 m² Carrez et 26 m² au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d'une mezzanine faisant office d'espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>