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Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
1 ch
24㎡

70 000 € (2 917 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
1 ch
24㎡

70 000 € (2 917 €/m²)

Appartement T1 Rennes

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement de 24 m2 composé une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur ce dernier puis une chambre, une salle de bain et toilette. Le bien est situé au 2ème avec ascenseur.

Données financières :

Loyer mensuel : 336 / mois

Charges mensuelles : 13 euros / mois

Prestations :

Appartement clé en main, vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion.

La résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général.

Vous profiterez également d’une place dans un parking.

Équipements :

Appartement entièrement meublé et équipés d’une cuisine disposant de micro-ondes, cafetière ou bouilloire, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans la pièce de vie, vous trouverez un coin bureau équipé d’une connexion internet câblée et TV écran plat.

Fonctionnement :

Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif.

Documentation fournie par le vendeur :

+ Vos loyers peuvent être garantis par bail commercial ferme, signé avec un gestionnaire spécialiste de la location meublée en résidences services.

+ Ils sont versés par le gestionnaire que votre bien soit vide ou occupé.

+ Vous n’avez aucun rapport avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout.

+ Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL).

Ne passez pas à côté !

Contactez-moi, je suis disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1698718 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    70 000 € (2 917 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Surface terrain :
    1 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    156 €
  • Copropriété :
    50 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
356 €
Par mois
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