Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
12㎡
A rénover

14 900 € (1 242 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
12㎡
A rénover

14 900 € (1 242 €/m²)

Appartement T1 Rennes Centre Ville

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose vous propose en exclusivité ce bureau en plein centre-ville de Rennes.

Aux derniers étages d'une tourelle : Duplex à usage exclusif de BUREAU, situé au cœur du centre-ville de Rennes. A deux pas de la PLACE HOCHE, dans un bâtiment historique.

Ce bien, en duplex, se compose en bas d'un espace cuisine / WC et, en haut, d'un espace bureau.

Le bien sera démoli puis reconstruit dans le cadre d'un projet de rénovation. Démarrage des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2026. Durée estimée 24 mois.

Prix estimé des travaux en supplément : 13.100€ après subvention de l'ANAH (50%).

Taxe foncière : 347€

Charges annuelles de copropriété : 200€

N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus sur ce projet atypique.

Agent commercial Corentin GUILLORET RSAC 933464190

Référence agence : 1929

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NT1G-EUT-XXA - 19/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    14 900 € (1 242 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 10 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    12 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • A rénover - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    200 €
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ORPI Rennes Aristide Briand

( 126 avis )

71 avenue Aristide Briand

35000 Rennes

SIREN: 811641752

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( 126 avis )

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Réactivité.

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Après un premier contact sympathique, la gestion locative ne s'est malheureusement pas révélée à la hauteur de mes attentes. Le suivi a été insuffisant, avec un manque de réactivité, de disponibilité et de communication concernant les visites. Au final, je reste déçue par cette prestation.
Réponse : Bonjour Mme F, vos propos ne reflètent pas la réalité du dossier. Nous avons tout fait de manière à vous satisfaire. Votre appartement a été loué en 3 semaines, Karine Fontana vous a tenu informé de tout, j'ai même réalisé vos virements pour vous satisfaire un dimanche. Nous restons disponibles pour tout échange.

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Agence sérieuse et compétente. Petit bémol sur la disponibilité, peut-être en sous-effectif face à la demande ?
Réponse : Merci pour votre confiance dans le cadre de la location de votre appartement. Toute l’équipe a été ravie de vous accompagner dans cette mise en location d'appartement à Rennes. Nous restons à votre disposition pour vos futurs projets. Immobilier à Rennes Agence Orpi Aristide briand
Source Opinion System

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