Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes

10 pcs
10 ch
170㎡

572 000 € (3 365 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes

10 pcs
10 ch
170㎡

572 000 € (3 365 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes

UNE OPPORTUNITE YDéal Immobilier - EN PLEIN COEUR CENTRE HISTORIQUE DE RENNES !

INVESTISSEURS OU PARTICULIERS - UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITES !

YDéal Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur du centre historique de Rennes.

Situé au 2 eme et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet ensemble développe une surface d'environ 170 m2 habitables (181 m2 utiles).

UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Actuellement organisé en espaces locatifs meublés, le bien comprend :

7 chambres meublées, chacune disposant d'une douche et d'un lavabo.

3 studios, chacun équipé d'une kitchenette, d'une douche, d'un lavabo et de WC.

Une cuisine commune.

Un dégagement desservant deux WC supplémentaires et un placard.

L'ensemble génère actuellement environ 55 000 euros de revenus locatifs annuels, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats, dans un secteur particulièrement recherché.

UN PROJET DE REAMENAGEMENT AU COEUR DE RENNES

Vous recherchez un bien atypique à rénover pour créer votre résidence principale ou un espace de vie entièrement personnalisé

Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet ensemble offre également un potentiel de réaménagement pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires et de la libération des locaux actuellement loués.

Informations complémentaires :

Surface habitable : environ 170 m2

Surface utile : environ 181 m2

2eme et dernier étage avec ascenseur

Copropriété de 7 lots, dont 6 lots d'habitation

Charges de copropriété : environ 335 euros par mois

Revenus locatifs annuels perçus : environ 55 000 euros

Bien actuellement occupé dans le cadre de locations meublées

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence YDéal Immobilier.

Votre YDéal, notre métier ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 4025 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 219 - 27/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    572 000 € (3 365 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    602 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    10
  • Salles d'eau :
    10
  • Étage :
    2ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 025 €
  • Copropriété :
    6 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à YDéal Immobilier

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YDéal Immobilier

23 place Duguesclin

22100 Dinan

SIREN: 934622077

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