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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes

8 pcs
7 ch
260㎡

890 000 € (3 423 €/m²)

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8 pcs
7 ch
260㎡

890 000 € (3 423 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception- 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave

COUP DE CŒUR pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne.

Au Rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un WC séparé.

Au premier étage: trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD.

Au second niveau: 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau.

Au dernier étage: un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers.

Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble.

Les plus: Authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété

UN BIEN DE CHARME ET DE CARACTÈRE A DÉCOUVRIR SANS TARDER!

La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1906678 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    890 000 € (3 423 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    899 €
  • Copropriété :
    12 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 522 €
Par mois
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