GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER ALPHONSE GUERIN

Rare sur le marché, ce bien aux allures de maison développe de beaux volumes et offre une configuration particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez plusieurs espaces parfaitement répartis, alliant convivialité, confort et intimité.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à un balcon permettant de profiter d'un agréable prolongement extérieur. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, apporte un véritable confort au quotidien.

Le bien dispose également de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, d'un bureau, de plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une grande fonctionnalité et une circulation fluide.

A l'extérieur, un jardin privatif situé à l'avant de l'habitation constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique complète les prestations de ce bien.

Un appartement singulier offrant les volumes et le confort d'une maison, dans un environnement recherché à proximité des commodités.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU SEULEMENT CHEZ WINKEY - APPARTEMENT d'environ 115 m2 - Rennes Quartier HenrI Fréville

Découvrez ce spacieux appartement d’environ 115 m2, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus, de la rocade et de toutes les commodités : commerces, écoles et services.

Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement lumineux profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée et arborée, offrant un cadre de vie agréable.

COUP DE COEUR ASSURE ! dès l’entrée le ton est donné : espace et raffinement.

Une entrée accueillante, et généreuse, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un vaste salon-séjour prolongé par une salle à manger.

L’espace nuit comprend quatre chambres d’environ 13 m2, 12 m2, 11 m2 et 10 m2, une salle d’eau avec espace lingerie, une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d’eau, ainsi qu un WC indépendant.

Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre la location d’un garage sécurisé en sous-sol.

Les prestations comprennent des menuiseries aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone, ainsi qu’un ascenseur.

Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, garantissant confort et maîtrise énergétique.

Classe énergie : C (119)

Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et fonctionnel, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un secteur particulièrement bien desservi.

Prix : 338.000 € net vendeur + seulement 2,9 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 348.000 € HAI.

À découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce beau T6 en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en Exclu Blot - RENNES Saint Hélier - Appartement T7 - 181,28 m².

Venez découvrir cet appartement atypique de plus de 180 m². Situé en plein cœur de la petite Californie, entre la place St Germain et la rue St Hélier, cet appartement en souplex se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² et d'un salon de plus de 35 m². Vous y trouverez également une belle entrée, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et une buanderie. Le niveau inférieur en rez de jardin se compose d'un dégagement bureau, d'une salle vidéo (ou chambre d'amis) avec débarras, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec sauna. Le bien se complète d'un débarras extérieur et d'une cave. Copropriété en très bon état. À visiter pour un coup de cœur assuré.

Nombre de lots de copropriété: 11 dont 11 d'habitation.

Charges annuelles : 1385.78 €

CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex exceptionnel à Rennes de 117m²

Atlas immobilier vous présente ce duplex spacieux et lumineux de 117m² niché à proximité du parc des Gayeulles.

Vous trouverez au premier niveau, une grande pièce de vie avec une grande terrasse avec une belle vue arboré, une chambre avec salle d'eau et WC. La cuisine complète le premier niveau. Le second niveau est composé de 3 chambres, d'un petit bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Pour votre stationnement, vous disposez d'un garage fermé boxé, des places de parking de la résidence sont également à disposition.

À seulement quelques minutes à pied ou en transport, vous trouverez plusieurs commerces de proximité ainsi que les transports, bus et ligne de métro.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et venir visiter !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / JEANNE D'ARC - Au sein de la prestigieuse résidence La Cerisaie , découvrez ce superbe appartement de 138 m2 environ aux volumes généreux et à la distribution idéale.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 18 m2 exposé sud-est équipé d'un store-banne motorisé, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie attenant.

L'espace nuit, parfaitement séparé, propose un dégagement desservant 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Possibilité d'aménager facilement une 3ème salle d'eau dans l'une des chambres selon vos besoins.

Un garage fermé ainsi qu'une cave, tous deux équipés de l'électricité, viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

Station de métro, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CE SUPERBE T6 de 96 m2.

idéalement situé proche de la rue de Nantes dans un environnement calme et préservé .

Vous y découvrirez un salon lumineux menant sur une logia , une grande cuisine ainsi que quatre belles chambres;

Deux salles d'eau qui permettent de rendre la vie en communauté plus facile.

L'appartement dispose également d'un cellier

ce logement vous est vendu meublé.

un bail est en cour

cet appartement est parfait pour un investissement locatif.

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché pour une famille.

L'appartement principal propose une belle surface avec :

• 3 chambres

• Un salon et un séjour avec cuisine

• Une salle d'eau avec WC

• Un espace pouvant servir de bureau ou coin télétravail

En complément, vous bénéficiez d'un T2 totalement indépendant (entrée séparée) comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés. Idéal pour loger un proche, un adolescent souhaitant plus d'autonomie, exercer une activité à domicile ou simplement avoir une chambre d'amis confortable.

Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un vrai atout dans ce secteur central.

Chauffage individuel électrique.

Un logement rare par sa configuration, parfait pour une famille qui souhaite de l'espace tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Cette annonce référence 328768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020.

Prix du bien : 332 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 89

Charges prévisionnelles annuelles : 2 370,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes, quartier Saint Laurent

A proximité des transports, accès rapide à la rocade

Rue Saint Laurent

RARE SUR LE MARCHE

Dans une petite copropriété sans syndic professionnel, très faibles charges (60€ par an)

Très bel appartement duplex type 6 de 147m² au sol (130m² habitables) au 1er et 2ème étage (derniers étages), très lumineux, comprenant au premier niveau une entrée avec placards, un grand débarras/bureau, une cuisine indépendante, une réserve, un séjour/salon de 34m² donnant sur terrasse de 23m² exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement menant à 2 chambres (10.50 et 12m²) dont une donnant sur terrasse, un WC et une salle de bains, à l'étage, un palier desservant deux chambres (9.70 et 10.8 m²), une mezzanine donnant sur séjour, un bureau de 20m² au sol (6m² habitables), un WC et une salle d'eau. Un petit grenier de stockage sous comble.

Très beau potentiel de rénovation, quartier calme et paisible

Belle performance énergétique

Un garage privatif […] Voir l’annonce immobilière >>