NOUVEAUTE AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE-VILLE

A deux pas de La Criée et du Colombier, découvrez cet élégant appartement d'environ 85 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2019.

Vous bénéficierez d'une exposition Sud-Est et d'un vaste balcon de 27 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing, qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un agréable espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres (une avec accès au balcon, les deux autres disposent d'un placard), d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un autre WC indépendant avec espace buanderie complète l'ensemble. Possibilité de créer une seconde salle d'eau, les arrivées d'eau ainsi que le sèche serviettes étant déjà en place.

Vous disposerez également de deux caves ainsi que d'un grand garage fermé avec porte motorisée, appréciable en centre-ville.

Un appartement rare avec de beaux volumes et un emplacement central recherché. Appartement équipé de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 A VENDRE - RENNES CENTRE VILLE - A RENOVER - EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - 3 CHAMBRES

Au pied des Halles, au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 traversant de plus de 102 m2, offrant un beau potentiel et de superbes vues dégagées sur la ville.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie sur parquet dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la ville. Une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC complètent l'espace.

De nombreux rangements viennent agrémenter l'appartement. Sa configuration et ses volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement et permettront de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un intérieur à votre image.

En annexes : un GRAND GARAGE BOX fermé en sous-sol, une cave ainsi qu'un grenier.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder !

Copropriété de 92 lots. Charges annuelles courantes de 1452,31 euros.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE RENNES - QUARTIER DES HALLES

En plein coeur de la ville avec tous les commerces aux pieds, très bel appartement d'une surface de 156 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le cachet des parquets notamment.

Situé au second étage avec ascenseur, il se compose d'une très belle pièce de réception exposée plein Ouest avec trois grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée avec de beaux espaces plan de travail . Trois chambres de surfaces généreuses et un bureau isolé donnant tous sur cour intérieure.

Côtés sanitaires, une salle de bains et une salle d'eau en parfait état équipent ce logement.

Un grenier et une vaste cave complètent cet ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité en supplément.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits

CENTRE-VILLE ? QUAI EMILE ZOLA - PLACE TOUSSAINT

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, dans une rue calme perpendiculaire au quai Emile Zola et à la place Toussaint, découvrez cet agréable appartement de type 5 d'environ 105 m2 entièrement à rénover, au sein d'une copropriété bien placée. Vous rejoignez la place Saint-Germain ainsi que la station de Métro en seulement une minute.

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminées en marbre et plafonds remarquables.

L'entrée dessert une cuisine d'environ 10 m2, ainsi qu'un salon et un séjour offrant une pièce de vie lumineuse de près de 32 m2. Un cadre idéal pour créer un espace de vie chaleureux et élégant.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un confort optimal. Une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts :

- Emplacement central recherché

- Charme de l'ancien préservé

- Beaux volumes et fort potentiel

- Proximité immédiate des transports et commodités

Une rénovation totale est à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Des travaux seront à prévoir au sein de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, À proximité immédiate de la place Hoche, découvrez ce superbe appartement bourgeois de type 5 développant 118 m2, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien parfaitement préservé.

Entièrement décoré et aménagé avec goût, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC.

Un cellier et cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un emplacement idéal et recherché, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Appartement en très bon état !

A proximité des écoles, commerces, métro, parking Hoche et à quelques minutes du magnifique parc du Thabor.

Élément de confort : chauffage GAZ collectif (parfaitement géré avec thermostat individuel de consommation).

A découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage, eau froide, netoyage des parties communes, syndic, assurances) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes T5 -Quartier Colombier - Immeuble l'Eperon

Découvrez cet appartement T5 d'une surface habitable de 90m² au 5ème étage.

Il se compose d'une entrée avec grand placard, un salon lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et placard et un WC suspendu indépendant.

Le plus du bien : Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le PC de sécurité, ascenseurs....

L'appartement est parfaitement situé avec toutes les commodités à proximité, le centre commercial du Colombier et ses commerces, restaurants se trouve au pieds de l'immeuble.

Bail en cours.

L'appartement est très bien desservi par les transports avec le bus au bout de la rue (C1-54-55-56).

A 5 minutes à pieds un second arrêt de bus (C5-C6)

Le métro est au bout de la rue (Ligne A) et à 5 minutes à pieds pour la seconde ligne (Ligne B)

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 703 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 Spacieux - Quai Richemont - 121m2

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Centre-Ville - Les Quais - Place St Germain - Quai Richemont

Appartement T5 - 121m2 Terrasse - Cave

Découvrez cet appartement T5 de 121m2, avec Terrasse et cave dans un immeuble emblématique de Rennes (Architecte Maillols) avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un vestibule d'entrée avec placard, d'un double salon-séjour spacieux traversant et très lumineux de 50 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis à vis, une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine ou lingerie, 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et WC indépendant.

Les charges comprennent le chauffage, ascenseur, ménage...

Une cave complète ce bien.

La copropriété dispose également d'un local à vélos fermé.

A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus, métro St Germain Ligne A et B, Gare SNCF LGV).

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Au cœur du centre historique, l'élégance d'une adresse, le confort d'un immeuble de qualité

Au cœur du centre historique, entre le quartier des Lices et la rue de la Monnaie, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 119 m², qui conjugue avec élégance cachet, lumière et confort de vie.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent comme les véritables signatures de ce bien. Son double séjour de 42 m², grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une vue dégagée, offrant un espace de réception aussi agréable que convivial.

Dans son prolongement, la cuisine contemporaine semi-ouverte, subtilement séparée par une élégante verrière, s'accompagne d'une arrière-cuisine très appréciable au quotidien.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau,

L'un des atouts rares de cet appartement réside également dans son environnement résidentiel : vous profitez de l'exceptionnelle situation du centre historique tout en bénéficiant des qualités d'un immeuble en pierres de très bonne facture, particulièrement rare sur ce secteur.

Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires, qui pourront pleinement profiter de leur acquisition.

Côté appartement, tout est déjà en place : il ne vous reste qu'à poser vos valises et imaginer votre décoration, selon vos envies.

Enfin, pour parfaire ce confort de vie citadin, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'un grenier.

Une adresse privilégiée, des volumes rares et la sérénité d'une copropriété bien entretenue : un bien particulièrement complet dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Réf. 3900IA

Nbre de lots : 58 dont 17 lots d'habitation.

Charges annuelles: 1779 […] Voir l’annonce immobilière >>