NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - PLACE DES LICES

Rennes Centre Historique - Place des Lices

Dernier étage avec ascenseur , Duplex avec studio indépendant, 131 m2 au total . Garage

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes, au pied de la Place des Lices et de son célèbre marché, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique.

Situé aux derniers étages d'une résidence de standing parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 131 m2, composée d'un duplex de 108 m2 et d'un studio indépendant de 23 m2.

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les vues dégagées séduisent immédiatement.

Au troisième étage, le studio, totalement indépendant, constitue un véritable atout. Il offre une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une vue dominante sur les toits rennais. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle, un espace dédié à un étudiant ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Le quatrième et dernier étage accueille la partie principale de l'habitation. Pensé pour une vie de famille confortable, le duplex propose un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, trois belles chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards ainsi qu'un second balcon exposé sud-ouest, véritable invitation à profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un confort particulièrement recherché dans ce quartier emblématique de Rennes.

On apprécie particulièrement :

- Une adresse prestigieuse, au pied de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez pleinement Rennes dans un appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Idéalement situé au pied de l'emblématique Place des Lices et du Mail François Mitterrand, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 5, exposé nord/sud, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Rénové avec soin, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée ainsi que d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché du centre-ville.

Un bien rare qui conjugue emplacement, confort et qualité de vie, à quelques pas des commerces, du marché des Lices et de toutes les commodités rennaises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 655 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR - Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 5 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun.

Il se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour exposé plein Sud, de trois chambres de belle taille, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièces possèdent son balcon privatif.

Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait.

Une cave vient compléter le tout.

Bien vendu avec un bail en cours de 782€ Hors Charges.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 3 223 €

Nombre de lots : 38 dont 21 à usage d'habitation.

Réf. 4745ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. SQUARE LOUIS JOUVET - PROCHE TRANSPORTS (Métro Clémenceau / Bus C3). Appartement 5 pièces, 4 chambres de 82m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Triple exposition Sud-Est-Ouest, avec vue dégagée sans vis-à-vis. Balcon de 10m2 exposé sud. Il se compose d'une entrée dégagement avec placard, d'une cuisine à aménager, d'une grande pièce de vie double exposée Sud-Ouest, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - RENNES - PARC DES GAYEULLES - DUPLEX AVEC TERRESSE ET DOUBLE GARAGE

A 500 m du Parc des Gayeulles, en lotissement, au calme, en dernier étage, appartement duplex de 117 M² comprenant:

- une entrée, un séjour traversant exposé est/ouest de 32 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.

- A l'étage: 3 chambres, salle de bains, placard.

Garage double

Ligne de méto B "Gayeulles " à 500 mètres - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - QUARTIER ANATOLE FRANCE - EXCEPTIONNEL

Superbe appartement de prestige de 140 m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016, dans le quartier prisé de Rennes Nord Saint-Martin, proche du métro Anatole France (3 minutes) et des commerces.

Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal avec une exposition sud-ouest, une vue dégagée sur la ville, et un vaste séjour lumineux de 58 m2 sur parquet avec cuisine américaine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Il comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi que 3 terrasses totalisant 155 m2, parfaites pour profiter pleinement de l'extérieur sans vis-à-vis.

Le bien dispose également d'un garage double avec 2 places de parking, une cave, et un accès PMR.

Les volets roulants électriques sont programmables à distance via une application mobile.

Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE et EXCLUSIVISTE GIBOIRE *SECTEUR LORIENT-ST BRIEUC*

A proximité immédiate du Mail François Mitterrand, du Jardin de la Confluence et du Parc Saint-Cyr, découvrez ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété récente.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

En parfait état, cet appartement ne […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES : 5 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 132.53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13.4 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>