Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce coup de cœur pour ce Type 5 d'exception entre Ville et Nature

Découvrez ce magnifique appartement niché en étage élevé d'une résidence contemporaine de 2016. Idéalement situé au Nord Ouest (secteur Nouvelle Préfecture), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au pied des Prairies Saint-Martin.

Cet espace de 104 m², entièrement aux normes PMR et en parfait état, se distingue par sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité :

Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48,5 m², baigné de lumière.

Extérieurs : Deux terrasses exposées Sud et Est, complétées par une loggia de 5,25 m².

Espace Nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que deux autres grandes chambres confortables.

Salle d'eau et Salle de bains modernes, WC indépendant et nombreux rangements.

Annexes : Deux stationnements sécurisés en sous-sol (garage + parking).

Un bien rare alliant modernité, calme et proximité immédiate des poumons verts de la ville. À visiter sans tarder !

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

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Century 21 ARB Immobilier

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Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce magnifique appartement de 105 m² entièrement rénové et idéalement situé dans le centre historique de Rennes

Dans un immeuble du XVIIIème siècle, ce bien vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque fonctionnelles, son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Ce bien rare vous offre des prestations haut de gamme associées au charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un vaste salon et d'un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante, de deux chambres supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.

Une buanderie, deux caves viennent compléter ce bien. Vous aurez également la jouissance d'un jardin commun à la copropriété.

A proximité des écoles, commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous présente ce superbe appartement neuf de type 5, d'une superficie de 108,5 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de grand standing livrée en 2024.

Doté de prestations haut de gamme et de vastes terrasses, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et modernité.

Il se compose d'un lumineux espace de vie de 48 m² bénéficiant d'une triple exposition, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées assurent un confort optimal. L'agencement modulable des pièces permet par ailleurs de créer un aménagement entièrement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la ville.

Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est directement raccordée au compteur de l'appartement.

La résidence, sécurisée et moderne, dispose d'équipements récents : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la gare SNCF, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché rennais.

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CENTURY 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce splendide appartement neuf de type 5, d'une superficie de 120,5 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de grand standing livré en 2024.

Ce vaste appartement offre un cadre de vie idéal grâce à ses grandes terrasses, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

L'appartement se compose d'un lumineux espace de vie de 54 m² bénéficiant d'une triple exposition, de trois belles chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains.

Les matériaux sélectionnés, de qualité supérieure, garantissent un confort optimal. L'agencement modulable permet également de personnaliser l'espace selon vos besoins et votre style de vie.

Exposé plein sud, ce bien profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la ville.

Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien, offrant la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est raccordée directement au compteur privatif de l'appartement.

La résidence dispose d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché rennais. Il se trouve au cœur d'un quartier dynamique, proche du centre-ville, des écoles et des lignes de bus.

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CENTURY 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous présente ce superbe appartement neuf de type 5 en duplex, d'une superficie de 122 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de grand standing livrée en 2024.

Ce duplex exceptionnel offre un cadre de vie rare grâce à ses volumes généreux et à ses trois immenses terrasses totalisant 175 m². La terrasse principale, exposée plein sud, ainsi que les deux autres espaces extérieurs, permettent de profiter d'une vue à 360° sur l'ensemble de la ville.

L'appartement se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, ainsi que de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, pour un confort optimal et une parfaite intimité.

Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin assurent une qualité de vie remarquable. L'agencement modulable permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Grâce à son exposition sud et à ses multiples ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien d'exception, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est directement reliée au compteur privatif de l'appartement.

La résidence, moderne et sécurisée, est équipée des dernières technologies : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Il se trouve dans un quartier dynamique, proche du centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES quartier Jeanne d'arc - Courtemanche

Appartement situé au 4ème et dernier étage, belle vue dégagée, aucun vis-à-vis,

Comprenant :

- Entrée et dégagement desservant :

- Salon-séjour double (balcon) offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un grand bureau

- Cuisine

- 3 chambres (placards) dont une avec balcon

- salle d'eau

- wc séparé

En complément :

- Garage fermé et sécurisé

- Cave en sous-sol

Vous apprécierez :

- La luminosité

- Le calme

- La vue très dégagée

Le ravalement de la copropriété est en cours, entièrement payé par le vendeur.

DPE : F

GES : F

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2730 € et 3740 €

PRIX : 249 100 € honoraires d'agence inclus (soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 100 € d'honoraires agence)

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien RUCHAT, vous propose en exclusivité un appartement situé dans un immeuble de caractère proche de la place Hoche.

Il se compose d'une belle entrée sur parquet, une très belle pièce à vivre sur parquet avec cheminée, une cuisine dinatoire neuve, une chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle de bains et WC.

Il y a également une cave et un cellier.

Les charges comprennent l'eau et le chauffage.

Cette annonce vous est proposée par RUCHAT Sébastien - EIRL - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>