Vente Appartement 5 pièces à Rennes Centre Ville

5 pcs
3 ch
96㎡

397 000 € (4 135 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Centre Ville

5 pcs
3 ch
96㎡

397 000 € (4 135 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Centre Ville

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente RENNES Centre quartier Colombier, un appartement T5 de 96m², idéalement situé, avec une exposition optimale. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec placards, menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon fermé exposé Sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, une loggia. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une buanderie (ancienne salle de bains), une salle d'eau et des WC indépendants. En supplément, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier très recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1320 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix, honoraires d'agence, est de 380 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 17 000 euros TTC. La copropriété compte 906 lots dont 204 lots en habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 2 616 euros par an (incluant eau chaude et eau froide, charges communes, charges d'ascenseurs et chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. S752 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 000 € (4 135 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    204 lots
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9 quai d'ille et rance

35000 Rennes

SIREN: 800197733

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