Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
92㎡

579 000 € (6 293 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
92㎡

579 000 € (6 293 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes Rue de Vern - Appartement T4 Neuf - Terrasse - Ascenseur - Parking - Frais réduits Venez découvrir ce joli appartement neuf, livré dans une résidence de standing située Rue de Vern à Rennes. Vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, écoles, commodités et professionnels de santé du quartier. La ligne de bus C2 se trouve au pied de l'immeuble. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille par une entrée avec placard. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée Sud Ouest, qui donne accès à une magnifique terrasse de près de 53 m². L'appartement comprend également trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. En bonus, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi qu’un cellier supplémentaire sur le palier. Les frais de notaire sont réduits pour l'achat d'un appartement neuf comme celui-ci. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194170)

Réf. 2156784 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf : Livré dans une résidence de standing, avec frais de notaire réduits.
  • Terrasse de près de 53 m² : Un bel espace extérieur accessible depuis la pièce de vie.
  • Pièce de vie de plus de 40 m² : Exposée sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité.
  • Trois chambres : Deux disposent d’un placard, avec salle de bains et WC indépendants.
  • Deux places de parking et un cellier : Le stationnement est en sous-sol ; le cellier se trouve sur le palier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    579 000 € (6 293 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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