Rennes : 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83.58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 – RENNES SUD – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES – BALCONS. François Cloteaux et Jérémy Kerno, vous proposent cet appartement A RAFRAICHIR, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.

Situé au 3ème étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1974, cet appartement d'une superficie de 79 m² se compose comme suit :

- Une ENTREE centrale qui dessert l'ensemble des pièces.

- Un SÉJOUR donnant sur un BALCON. Il offre un espace de 18 m² et donne accès à un BUREAU de 7 m². Le tout peut être réuni pour offrir un BEL ESPACE de vie, et pourra même être ouvert sur la cuisine pour obtenir un espace totale de PLUS DE 38 m².

- Une CUISINE FERMEE, qui pourra être rénovée pour offrir plus de modernité. Elle mesure PLUS DE 13 m² et offre actuellement un espace repas. Elle pourra être ouverte sur le SALON si vous le souhaitez.

- 2 CHAMBRES de 11 m² chacune, dont une avec PLACARD et BALCON.

- Une SALLE DE BAINS de 5 m² avec un ESPACE BUANDERIE. Fonctionnelle, elle pourra également être rafraîchie.

- Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité.

- Un CELLIER pour ranger sans encombrer l'appartement.

- Une CAVE.

Les atouts :

- Secteur proche de toutes les commodités (Métro, commerces et écoles) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE

- Un appartement offrant de beaux espaces, adapté aussi bien à un projet d'investissement (colocation par exemple) que pour une résidence principale.

- Résidence calme

Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 A VENDRE RENNES SUD - LA BINQUENAIS - 3 CHAMBRES, BALCON ET GARAGE

A Rennes Sud, dans le quartier de La Binquenais, secteur des Castors, appartement T4 d'environ 67,57m2 environ, situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine avec séchoir, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en extérieur. Situé à proximité de l'avenue Henri Fréville, du marché de Sainte-Thérèse et de la station de métro Italie, cet appartement bénéficie d'un environnement desservi par les transports en commun et proche des commerces et services.

Classe énergie : D - Prix de vente : 161.908,00 euros + Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET COME IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT T4 DE 82,88 M2 - 12ème ETAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR RENNES - RESIDENCE SECURISEE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - AU PIED DU METRO VILLEJEAN-UNIVERSITE - RENNES (35000)

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cet appartement type 4 d'environ 82,88m2 situé au 12ème étage sur 18 d'une résidence sécurisée,

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé et son exposition Sud sur le séjour, ce bien propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et services du quotidien. (Bus et métro Villejean université au pied de l'immeuble)

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec parquet, d'une

cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant

ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa configuration, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en

colocation ou une résidence principale pour une famille.

Résidence sécurisée avec ascenseur, de fenêtres en double vitrage, appartement fonctionnel et lumineux, avec une belle vue panoramique sur Rennes.

Un bien bénéficiant d'un bel emplacement, confort et rentabilité locative, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement patrimonial au sein d'une métropole dynamique. Classement Dpe : D

Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 78 m2, situé dans le quartier recherché du Landry, au sein d'une copropriété construite en 2001.

Lumineux, traversant et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour exposé Ouest, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec un espace dressing et une seconde équipée d'un grand placard de rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie), des écoles et des transports en commun, avec le métro accessible en une dizaine de minutes à pied.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence de standing La Renaissance, construite en 1981 et parfaitement tenue, découvrez un appartement de 78 m² offrant le privilège d'un quotidien tout à pied au rythme du centre-ville. Situé devant un monument emblématique de la ville, ce bien de caractère réunit le confort moderne et les avantages d'une adresse patrimoniale recherchée.

Une distribution noble et fonctionnel

L'espace intérieur se déploie de manière harmonieuse et profite d'une belle luminosité :

• Un grand hall d'entrée accueillant qui structure parfaitement le logement.

• Un salon-séjour baigné de clarté, s'ouvrant sur une vue inspirante vers l'église Saint-Germain.

• Une cuisine séparée, indépendante et bien agencée.

• 2 chambres spacieuses, préservées de l'animation de la place.

• Une salle d'eau pratique.

Des prestations de confort uniques en centre-ville

Habiter l’hyper-centre sans subir les contraintes habituelles du vieux bâti :

• Accessibilité idéale grâce à un ascenseur.

• Annexes à forte valeur ajoutée : une cave, un local à vélos commun, et surtout un grand box fermé en sous-sol avec portail électrique, un avantage exceptionnel dans le secteur.

• Sécurité maximale et rigoureuse : accès protégé par un premier portail extérieur sécurisé, doublé d'un second contrôle d'accès au garage.

Cette adresse de distinction place toutes les commodités à votre porte (commerces de proximité, terrasses et accès immédiat à la station de métro Saint-Germain). Un véritable coup de cœur pour les acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie agréable.

Copropriété saine, sans procédure en cours.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de près de 90 m2 situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville. Ancien atelier d'artiste, ce lieu unique a conservé toute son âme et son authenticité grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments anciens. Avec des espaces singuliers et inspirants, celui-ci offre un beau potentiel pour les amateurs de biens atypiques à mettre à leur goût , Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée pouvant être aménagé (espace bureau, rangement) avec accès direct à une cave. Au premier étage : un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, d'un parquet ancien et d'un balcon apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un superbe atelier de plus de 25 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de télétravail. A noter qu'un grenier offre un espace de stockage complémentaire. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. MÉTRO CLÉMENCEAU - 3 CHAMBRES - DPE C - ASCENSEUR - BALCON SUD - TRIPLE EXPO : Appartement 5 pièces de 83m2 situé au 6ème étage avec ascenseur en demi-palier. Lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest, il se compose d'une grande pièce de vie de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Balcon de 10m2, exposé sud et sans vis-à-vis, accessible par la pièce de vie et l'une des chambres. Rénovation énergtique du bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>