Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 16.66 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Buchy vous propose : RENNES - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - DERNIER ÉTAGE - APPT T4 AVEC 3 TERRASSES ET GARAGE DOUBLE iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, ce bel appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Idéalement situé au pied des bords de Vilaine et de l'hypercentre, il bénéficie d'une surface habitable de 93,12 m², comprenant : une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un hall d'entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau et une terrasse privatives et un wc indépendant avec lave-mains. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse ce qui donne un ressenti d'espace très agréable ainsi que de belles perspectives sur la ville. En complément, un garage double en sous-sol, électrifié et avec porte motorisée. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.25€ par mois (soit 2055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - BOURG-L'EVEQUE - Au coeur du très recherché quartier Bourg-l'Evêque, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports et des promenades le long du canal, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 88,25 m2, situé au 2ème étage de la résidence de standing Le Trimaran.

Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec rangements, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon prolonge agréablement l'espace de vie.

Chauffage collectif, DPE C, Double vitrage, Fibre optique, Cave en annexe, Double garage.

La résidence Le Trimaran, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Bourg-l'Evêque, recherché pour sa proximité avec l'hyper-centre tout en offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES THABOR - Appartement 4 pièces 93.14m2 Sud Ouest - balcon 10.41m2 - 3ème étage - ascenseur - stationnements en sous-sol sécurisés

A seulement 900 mètres du Parc du Thabor, à proximité des commerces, commodités et transports, au sein d'une résidence contemporaine offrant de belles prestations, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée /dégagement avec placard, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte de 31.83m2 exposé Sud-Ouest et ouvrant sur un balcon de 10.41m2, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, cellier avec chaudière et emplacement lave-linge. Deux stationnements en sous-sol sécurisés. Accès piéton sécurisé par badge et visiophone - Local vélos. Le quartier réunit commerces de bouche, supermarchés, restaurants et services de proximité, ainsi que pharmacies, médecins généralistes, ophtalmologue et dentiste. Arrêt de bus à 80 mètres. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Dans une petite résidence de qualité, au dernier étage, Type 4 traversant agencé en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, une buanderie avec WC et lave-mains ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, possibilité 3, un bureau, une salle de bains + douche et WC, nombreux placards ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

- proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...

- traversant Sud/Nord

- cuisine/salle à manger : 20,93 m2 + Salon 26,63 m2

- terrasse

- stationnement privatif

- nombreux espaces de rangements : placards intégrés, dressing, cave...

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 139 Euros (dont Contrat entretien chaudière individuelle P2P3 + Fonds de W Alur). Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - En face du parc des Gayeulles et au calme, agréable appartement entièrement rénové de type 4 d'environ 84 m2 habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages.

Ses atouts :

- Grand séjour avec cuisine ouverte récente de 45 m2,

- Très belle luminosité grâce à sa triple exposition,

- Chambre parentale spacieuse,

Ce bien comprend :

Une entrée avec des placards , un spacieuse pièce de vie très ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon donnant sur des espaces verts, un dégagement avec un rangement, une grande chambre de presque 20 m2 (deux chambres indépendantes auparavant), une autre chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, wc séparé.

Ce bien est proposé avec un garage fermé, une cave et un local à vélos.

Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation. Charges : 1 000 euros /an. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose ce ravissant appartement de Type 4 de 69 m² refait à neuf en 2024.

Actuellement loué en colocation meublée 1950 euros/ mois cet appartement vous apporte une rentabilité brute de 7.8% avec des baux meublés de 1 an renouvelables.

On y trouve 4 chambres indépendantes, une cuisine-séjour, une salle d'eau, des placards et un WC.

Un stationnement privatif et une cave complète ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports.

Ce bien est vendu loué et meublé.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Lilou GENOUEL

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, Rue de Nantes, proche de tous les commerces de proximités, découvrez ce bel appartement T4 récent, de 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec deux jardins privatifs.

Le logement bénéficie d’une entrée privative avec placard et avec accès direct depuis l’extérieur. Idéal pour un accès complétement de plein pied.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie composée d’un salon séjour donnant directement accès à un premier jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un espace convivial pour les repas.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un second jardin privatif, offrant ainsi un véritable espace extérieur supplémentaire.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC ainsi que d’un rangement permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Une place de parking sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>