SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Dauphiné - Au 3ème étage d'un résidence calme et idéalement située disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 77,56 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec loggia, un salon avec loggia offrant la possibilité d'être transformé en 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente ! Idéal pour les investisseurs !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0796-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * Exclusivité Giboire * Quartier Jeanne d'Arc 16 Rue de la Piquetiere , NOUVEAU , Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d'env. 74m2 comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une belle terrasse de 13 m2 exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol...

L'appartement est très fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagements, et tous transports et commerces à proximité immédiate. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T4 72 m² - LUMINEUX- INVESTISSEUR / LMNP Cet appartement T4 à Rennes offre 72 m² habitables lumineux, exposés plein ouest, dans un immeuble de 5 niveaux. Proposé à la vente avec des travaux à prévoir, il représente une belle opportunité pour investisseur et / ou LMNP. L'entrée dessert un logement bien structuré autour de 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un cellier. La configuration en 4 chambres est destinée aujourd'hui aux colocations. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en seconde partie de journée, baignant les pièces d'une lumière conviviale. Le cellier, atout pratique souvent peu courant dans les appartements, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'immeuble bénéficie d'équipements modernes : digicode, interphone et fibre optique. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique régulier et une gestion simplifiée des charges. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.92€ par mois (soit 1883 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Venevongsos vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T4 75 m² - TRAVERSANT ET LUMINEUX - INVESTISSEURS / LMNP Cet appartement 4 pièces à Rennes vous plaira par sa situation en dernier étage d'un immeuble de neuf niveaux, son exposition plein sud et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 75 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement offre une belle distribution des pièces, chacune bénéficiant de l'ensoleillement procuré par l'orientation sud. Le bien dispose de plusieurs balcons, adaptés pour profiter de la vue ouverte depuis les hauteurs. Une cave complète les annexes de cet appartement. Côté équipements, l'immeuble est desservi par un ascenseur, sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement et de pouvoir le destiner à la colocation avec 4 chambres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux en étage élevé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce charmant appartement de Type 4 de 75 m² habitable sans travaux.

Situé dans la Résidence du Square Léon Bourgeois, ce dernier vous propose une grande pièce de vis de 28 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres, une cuisine avec Loggia, salle d'eau, cave et un stationnement extérieur privatif.

Situé au 2ème étage d'une résidence arborée dont les travaux de rénovation énergétique ont été voté et donc à la charge du vendeur (isolation extérieur, isolation des toits, changement huisseries, des gardes corps des balcon et ravalement) pour un montant d'environ 50 000 euros.

A proximité des commerces, transports et écoles.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes)

1 Boulevard […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier Rennes Centre vous propose ce bel appartement T4 situé dans le secteur recherché de la rue de Châteaugiron à Rennes.

Avec 3 chambres, un grand balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC, ce bien offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les + investisseur :

T4 avec 3 chambres dont une avec dressing wc et salle de bain.

Grand balcon accessible depuis les pièces principales et toutes les chambres.

Garage / box fermé privatif

Toutes les menuiseries neuves

Secteur recherché et résidentiel

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts

Forte demande locative sur le secteur

Un bien complet, fonctionnel et bénéficiant de travaux déjà réalisés, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Jordan MACHADO

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

Jordan […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre 4 pièces quartier BREQUIGNY dans la résidence LE HAUT BLOSNE située au bout de la rue de Nantes à proximité de la rocade de Rennes. Très bel appartement en rez de jardin d'un immeuble sécurisé avec interphone, de 3 étages avec 2 appartements par palier. Le logement de 72 m² comprend une entrée - cuisine aménagée et équipée - un séjour avec terrasse et jardinet - annexe/bureau/dressing - couloir nuit -WC séparé - deux chambres avec dressing - une salle de bains (meuble vasque et baignoire). Cellier privé + garage fermé et Parking privé. Chauffage au gaz avec entretien de la chaudière dans les charges. Résidence LE HAUT BLOSNE de 42 lots sans procédure d'immeuble - charges de copropriété totales 1 177,92 € dont 787,73 €uros charges récupérables (charges entretien chaudière - eau froide - entretien des parties communes). Taxe foncière 1 217,00 €uros en 2025. Consommation cout énergétique entre 1 168 et 1 580 €uros/an. A vendre 167 680,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rennes, ce charmant appartement de 72,76 m² situé au 3ème étage vous attend. Avec ses 2 chambres spacieuses et 4 pièces, il offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville.

Profitez de la proximité des commerces tels que La Vie Claire et Biocoop à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire privée Saint-Yves à 3 minutes à pied.

Les transports sont facilement accessibles avec la station Couvent des Jacobins à 6 minutes à pied, desservie par la ligne La Navette. La gare de Rennes est également à seulement 12 minutes à pied.

Pour vos moments […] Voir l’annonce immobilière >>