Idéalement situé dans le très recherché quartier Thabor – Saint-Hélier, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du parc du Thabor, des commerces, des écoles et des transports (train, métro, bus, futurs trambus), découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,5 m², entièrement rénové en 2025.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme de 19 lots, cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
/! Une rénovation complète de qualité :
Pensé pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien, l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2025 :
• plomberie entièrement refaite ;
• installation électrique neuve ;
• sols et peintures neufs ;
• cuisine équipée et aménagée neuve ;
• salle de bains entièrement rénovée ;
• fenêtres PVC double vitrage ;
• volets roulants neufs ;
• fibre optique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
/! Une belle pièce de vie de plus de 35 m² :
Le cœur de l'appartement est une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur la cuisine et l'entrée, offrant un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière.
Une cheminée fonctionnelle apporte un cachet rare et une ambiance particulièrement agréable durant l'hiver.
L'appartement comprend également :
• 3 chambres confortables ;
• une salle de bains moderne avec sèche-serviettes électrique ;
• un balcon agréable.
/! Confort au quotidien :
• Chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
• Têtes thermostatiques neuves sur les radiateurs et thermostat d'ambiance permettant une régulation précise du chauffage.
• Plaques de cuisson électriques et hotte à recyclage
• Diagnostic de performance énergétique : ancien DPE classé D --> Des améliorations ont encore été apportées après le diagnostic en lien avec les travaux de 2025.
/! Des annexes particulièrement appréciables :
• Cave privative d'environ 12 m².
• Grenier privatif d'environ 14 m² au sol.
• Cour intérieure avec espace couvert pour les vélos.
/! Copropriété :
• Petite copropriété de 19 lots.
• Charges de copropriété : environ 1 200 € par an.
• Taxe foncière : environ 1 300 € par an.
/! Les atouts :
• Quartier Thabor – Saint-Hélier
• Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux
• Pièce de vie de plus de 35 m² ouvrant sur la cuisine et l'entrée
• Rénovation complète en 2025
• Cheminée fonctionnelle
• 3 chambres
• Balcon
• Cave de 12 m²
• Grenier de 14 m²
• Fibre optique
• Double vitrage PVC
• Nombreux rangements
• Petite copropriété
Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20469865 - 02/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Rennes Brequigny 35
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Rennes - Bréquigny - Avenue du Canada
Au 2ème étage dans une petite copropriété sans ascenseur :
Appartement T4 d'environ 75m2 avec grand balcon comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m2 idéalement exposé avec double accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres, un espace dressing/rangement, une salle de bain avec fenêtre et un W.C séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre !
En complément :
- Une grande cave privative en sous-sol avec accès sécurisé.
- Un local vélo commun avec accès sécurisé
Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus.
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Rennes Gare 35
264 500 €
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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 d'une superficie de 82,63m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée au 16 rue du Père Maunoir, dans le très recherché quartier Saint-Hélier / Saint-Yves à RENNES.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports en commun, gare SNCF de Rennes ainsi qu'au centre-ville accessible en quelques minutes.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un séchoir, un agréable salon-séjour exposé Ouest offrant une belle luminosité, un dégagement avec placard distribuant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres équipées de placards de 9,77m² ; 12,06m² et 11,09m².
En complément, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de radiateurs de chauffage récemment remplacés.
La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, déjà votée et intégralement financée par le vendeur. Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort thermique du bâtiment et de maîtriser les consommations énergétiques futures.
Les charges de copropriété s'élèvent à 722,46 EUR par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété.
À deux pas de la station de métro Mabilais et du boulevard Voltaire, cette résidence neuve à l'architecture iconique s'impose comme l'un des programmes les plus remarquables de Rennes. Conçue en structure mixte bois-béton, labellisée RE2020 et Bâtiment Biosourcé Niveau 3, elle conjugue audace architecturale, performance environnementale et qualité de vie urbaine.
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Karl RONCIER /
L'APPARTEMENT
• T2 de 84 m² au 2ème étage
• Grande terrasse de 12 m²
• Séjour/cuisine ouvert de 31 m² exposé SUD-EST
• Chambre de 14 m² avec placard
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• Volets roulants électriques
• Parquet stratifié, peinture blanche
PRIX :
415 000 € TTC + 20.000€ parking en sus obligatoire.
Prix total : 435.000€ TTC
LA RÉSIDENCE
• Architecture iconique bois-béton, silhouette emblématique de Rennes
• Terrasses communes végétalisées avec potager partagé
• Bâtiment Biosourcé Niveau 3 — RE2020 Seuil 2025
• Menuiseries triple vitrage
• Ascenseur, local vélos
• Accès sécurisé par badge et vidéophone
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR
• Métro Mabilais à 4 minutes à pied
• Arrêt de bus Voltaire (lignes C8 et N3) au pied de la résidence
• Carrefour City à 4 minutes à pied
• Quais de Vilaine à 100 m
• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
• Gare SNCF de Rennes à 5 minutes en voiture
LES AVANTAGES DU NEUF
• Frais de notaire réduits (2,5%)
• PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
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• Charges réduites grâce au label BBC et RE2020
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Exclusivité — T4 de 86 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.
Un séjour généreux de 30 m² prolongé par un somptueux jardin d'hiver de 15 m² et une terrasse privative de 4 m² — trois chambres dont une principale de 12 m², une cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée spacieuse avec placard — un appartement d'exception offrant des volumes remarquables et une luminosité incomparable, au sommet de la résidence.
-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes
-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées
-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau
-Volets roulants électriques dans toutes les pièces
-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé
-Accès sécurisé par badge
LE SECTEUR
-Emplacement idéal — au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)
-Gare SNCF à seulement 5 min en métro
-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied
-Accès rapide voie express et rocade sud
LES AVANTAGES DU NEUF
-Frais de notaire réduits (2,5%)
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Vente appartement 4 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
775 000 €
(8 908 €/m²)
RENNES – QUARTIER DES LICES | T4 NEUF 87 m² + TERRASSE + LOGGIA | DERNIER ÉTAGE
Nouveauté Bonaparte — T4 d'exception de 87 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve de caractère au cœur du quartier historique des Lices, à Rennes.
C'est le bien que l'on ne trouve pas deux fois. Un salon-séjour-cuisine généreux de 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et une loggia de 6 m² — un espace de vie rare, baigné de lumière, pensé pour recevoir et profiter. L'appartement compte une suite parentale de 16 m² avec dressing + salle d'eau, une chambre de 12 m² avec dressing, une chambre/bureau de 10 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée de 7 m². Tout le confort et le volume d'une maison, au cœur de Rennes.
PRIX :
775 000 € TTC — hors parking.
Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire).
Total : 785 000 € TTC
LA RÉSIDENCE
-Architecture contemporaine d'exception — parement pierre, zinc et garde-corps vitrés
-Grandes baies vitrées inondant chaque pièce de lumière naturelle
-Parquet chêne pose bâtons rompus, carrelage haut de gamme, finitions soignées du sol au plafond
-Domotique dernière génération — visiophone, commande centralisée des volets roulants
-Hall décoré par architecte d'intérieur, ascenseur, local vélos
-Accès sécurisé
LE SECTEUR
-Au cœur de l'hyper-centre de Rennes, à deux pas de la célèbre place des Lices et de son marché
-Métro à 350 m
-Commerces, restaurants, établissements scolaires — tout à pied
-12 min de la gare SNCF
LES AVANTAGES DU NEUF
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Vente appartement 4 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
290 800 €
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A VENDRE * Exclusivité Giboire * Quartier Jeanne d'Arc 16 Rue de la Piquetiere , NOUVEAU , Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d'env. 74m2 comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une belle terrasse de 13 m2 exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains, de nombreux rangements et des wc séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol.
L'appartement est très fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagements, et tous transports et commerces à proximité immédiate. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 4 pièces
Rennes Nord Saint-Martin 35
328 600 €
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AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT AVEC BALCON PARKING ET GARAGE - PONTCHAILLOU - RENNES NORD SAINT MARTIN
Venez découvrir cet appartement d'environ 83m2 au sol (62.25m2 carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une jolie pièce de vie très lumineuse sur parquet avec balcon exposé sud/ouest. Sa cuisine est équipée et aménagée. Ce bien propose deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le tout entièrement rénové et en parfait état. Prestations de qualité pour un appartement coup de coeur en dernier étage sans ascenseur. Stationnement aérien et garage en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR
Prix FAI : 328 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Rennes Gare 35
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RENNES QUARTIER st THÉRÈSE / JACQUES CARTIER
Le cabinet FONCIERE ATRIA vous propose un bel appartement dans une petite résidence de 4 logements des années 50 dans un quartier pavillonnaire au calme.
Le logement offre un entrée, un salon exposition sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc et un cellier.
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Vente appartement 4 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
225 500 €
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A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES JEANNE D'ARC BEAULIEU - Dans une belle résidence de 2009, venez découvrir cet appartement d'environ 76m2 comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendants, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et terrasse exposée Ouest.
L'appartement est lumineux et très fonctionnel.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus.
Prix FAI : 225 500 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
