À proximité immédiate de la place Hoche, du centre-ville, du canal Saint-Martin et des Prairies Saint-Martin, découvrez cet appartement de 84 m², entièrement rénové en 2026.
Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, par des professionnels avec factures, garanties et assurances décennales jusqu'en 2036.
Aucun travaux supplémentaires à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
L'appartement comprend :
• un séjour lumineux avec balcon, ouvert sur une salle à manger pouvant facilement redevenir une 3ᵉ chambre selon vos besoins ;
• deux chambres spacieuses, dont une avec dressing entièrement aménagé et une agréable vue dégagée en direction des Prairies Saint-Martin ;
• une cuisine IXINA aménagée et équipée avec un îlot repas et une loggia attenante ;
• une salle d'eau contemporaine avec une grande douche ;
• un WC indépendant ;
• une cave ;
• un garage fermé sécurisé en sous-sol.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un parc arboré et d'un terrain de tennis réservé aux résidents.
Vous profiterez d'un emplacement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun (métros A et B, bus), du canal Saint-Martin et de ses Prairies.
Travaux réalisés en 2026 :
✔ Cuisine IXINA aménagée et équipée
✔ Salle d'eau complète
✔ Électricité avec attestation Consuel
✔ Plomberie neuve (cuisine et salle d'eau)
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Volets roulants électriques
✔ Parquet "chêne clair" en pose bâton rompu + sous couche phonique
✔ Carrelage grand format effet "travertin"
✔ Peintures et finitions complètes
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié.
Les + :
• Emplacement de 1er choix, calme et central
• Rénovation totale en 2026
• Garanties décennales jusqu'en 2036
• Séjour double ou 3ème chambre possible
• Garage fermé en sous-sol
• Balcon Sud
• Vues dégagées vers le centre-ville et les prairies Saint-Martin
• Cave
• Ascenseur
• Gardien
• Parc et terrain de Tennis privé
Appartement libre de toute occupation.
Annonce publiée par le propriétaire.
Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 06/09/2026
DPE
C
159
kWh/m² .an
25*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
159
kWh/m².an
Emissions
25*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25*
kgCO2/m².an
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Ses atouts :
- proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...
- traversant Sud/Nord
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